法国投资购房移民
飞出国：法国于2016年3月7日提出了《关于在法国的外国人权利的法案》，并于2018年1月1日正式通过并开始实施。法国专门设立了一种名为“人才通行证”的多年期居留签证，到期后可再次申请更新。
“人才通行证”多年期居留签证是法国新移民法吸引国际人才的重要措施，主要有以下特征：
- 一经登陆法国，即可获得2-4年期的多年期居留签证；
- 不需要签署“CIR共和国融入合同”，也没有接受法语语言培训等要求；
- 直接赋予工作权利，无需向劳动与就业局申请工作许可；
- 家庭成员可同时获得工作权利。
“人才通行证”的多年期居留卡适用于：高资质雇员、外派赴法工作的员工、研究人员、公司创始人、创新项目倡导人、公司高管、艺术家、专业领域知名人士、在法投资人。
针对法国“人才通行证”多年期居留签证适用人群中的“在法投资人”，2018年法国新的移民政策首次明确提出外国人在法国投资满足一定条件便可获得长期合法居留。
法国投资购房移民项目优势 - 飞出国
- 费用低：36.5万欧元起购房投资即可全家移民，成年子女也可随行；
- 福利高：享受当地免费公立教育和免费公立医疗福利；
- 门槛低：无语言、居住要求，无学历背景审查；
- 速度快：先获批后投资，简单快捷2-3个月即可登陆法国；
- 收益高：投资享永久产权，现房5年包租，年投资回报率5%，第2套住房可零首付，按揭利率低至1.5%；
- 通行全球：免签及落地签187个国家及地区；
- 子女教育：子女可在法国和欧洲等国接受高等教育（法国幼儿园到博士公立教育全免费）；
- 畅游欧盟：可在26个欧盟成员国生活、工作，并享有与当地居民同等待遇。
法国投资购房移民申请条件 - 飞出国
- 法国“人才通行证”多年期居留签证申请条件：
- 在法国投资不少于30万欧元的资产（有形资产或房地产）；
- 持有一家法国公司至少10%的股份；
- 未来4年在法国创造就业岗位或保留原有岗位。
- 法国长期居留卡申请条件：
- 在法国居住满5年；
- 法语水平达到A2（65岁以上免除);
- 有不低于最低工资标准的收入；
- 遵守法国法律法规。
- 入籍法国的条件：
- 年满18周岁；
- 在法国居住满5年，每年不少于10个月（博士学位申请人住满2年即可快速入籍）；
- 法语水平达到B1；
- 有稳定的收入来源；
- 无犯罪记录。
法国投资购房移民申请流程 - 飞出国
- 签署移民咨询服务合同；
- 赴法考察申请签证（7个工作日）；
- 签署房产预购合同和投资协议（1个工作日）；
- 获批后汇投资款（7个工作日）；
- 公证处办理产权过户（2-3个月）；
- 登陆法国换居留卡（20个工作日）；
- 获得法国多年期居留卡。
法国投资购房移民费用清单 - 飞出国
| A.房地产买卖相关费用 - 飞出国 | ||
| 税费名称 | 税率/税费 | 交付时间点 |
| 登记税（建成五年以上的房产） | 5.09% | 居留签证批准后支付 |
| 土地登记印花税 | 0.10% | 居留签证批准后支付 |
| 公证人费 | 0.825% | 居留签证批准后支付 |
| 申请表格费 | 200欧元/人 | 居留递交之前支付 |
| 居留卡申请政府税费 | 250欧元/人 | 居留递交之前支付 |
| 居留卡申请印花税 | 19欧元/人 | 居留递交之前支付 |
| B.服务费和律师费（签约后一次性支付） - 飞出国 | ||
| 项目发行费 | 50000欧元 | 获批后不可退 |
| 外方律师费(购房和申请居留） | 20000欧元 | 获批后不可退 |
| 外方律师费（成立公司或转让股份） | 5000欧元 | 获批后不可退 |
| C.其他费用 - 飞出国 | ||
| 各种公证、认证费、签证费 | 由第三方机构出具收据，按照实际发生额支付 | |
| 赴法考察费 | 支付给第三方，成交后可报销最高50000人民币 | |
