欧洲移民2026关键数字:希腊房产25万至80万欧、德国蓝卡50,700欧、长期居民身份5年居留起算

截至2026年,欧洲常见移民路径的核心数字可以先看这几项:

  • 投资居留:西班牙黄金签证已取消;葡萄牙基金路线50万欧元、文化遗产捐赠路线25万欧元;希腊房产投资根据区域和用途分为25万、40万、80万欧元档;意大利投资者签证为国债200万欧元、公司股权50万欧元(创新初创企业25万欧元)、公益捐赠100万欧元。:white_check_mark:源9:white_check_mark:源10:white_check_mark:源14:white_check_mark:源15:white_check_mark:源16
  • 欧盟蓝卡:德国2026年普通职业最低税前年薪50,700欧元,紧缺职业和毕业三年内新人适用45,934.20欧元档。:white_check_mark:源2
  • 永居时间:欧盟长期居民身份通常要求连续合法居留5年;德国蓝卡持有人满足条件后,可在21个月(德语B1)或27个月(德语A1)申请定居许可。:white_check_mark:源5:white_check_mark:源3
    这些数字主要针对加拿大华人常见的三类申请人:有资金配置需求的人、希望通过欧洲雇主获得身份的人、已经在欧洲居留并规划永居或入籍的人。

一张表看主要数字

国家 路线 核心数字 当前状态
葡萄牙 投资基金 50万欧元 已生效
葡萄牙 艺术制作或文化遗产捐赠 25万欧元 已生效
希腊 房产投资 80万欧元(特定区域) 已生效
希腊 房产投资 40万欧元(其他区域) 已生效
希腊 房产投资 25万欧元(特定住宅改造或保护建筑情形) 已生效
意大利 国债投资 200万欧元 已生效
意大利 公司股权投资 50万欧元 已生效
意大利 创新初创企业投资 25万欧元 已生效
意大利 公益捐赠 100万欧元 已生效
西班牙 投资居留 已取消 2025年4月3日起生效
最低金额 葡萄牙文化捐赠 | 25 希腊特定房产 | 25 意大利创新初创企业 | 25 希腊其他地区房产 | 40 葡萄牙投资基金 | 50 意大利公司股权 | 50 希腊高门槛地区房产 | 80 意大利公益捐赠 | 100 意大利国债 | 200

投资居留门槛主要集中在25万至200万欧元区间。金额之外,还需要确认资金类型、持有期限、居住要求和续签规则。

投资居留:重点看资金用途

葡萄牙目前常见投资路线包括符合条件的非房地产集体投资基金,以及艺术制作或文化遗产相关投资。

基金路线要求投资符合葡萄牙法律设立的非房地产集体投资产品,投资期限至少5年,并满足投资组合中葡萄牙注册公司的比例要求。:white_check_mark:源9

文化遗产路线涉及艺术制作或文化遗产领域的资金投入,最低金额为25万欧元。:white_check_mark:源10

葡萄牙投资居留续期流程由葡萄牙移民与庇护机构管理,申请人应按照官方门户要求提交材料。:white_check_mark:源11

希腊黄金签证主要看房产所在区域。

高门槛区域包括阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿,房产最低价值80万欧元。其他地区最低40万欧元。部分住宅用途转换项目或保护建筑修复项目适用25万欧元门槛。:white_check_mark:源14

西班牙投资居留制度已由官方法律废止,自2025年4月3日起停止新申请。:white_check_mark:源15

意大利投资者签证包括四类主要路线:

  • 200万欧元意大利政府债券。
  • 50万欧元意大利公司股权。
  • 25万欧元创新初创企业投资。
  • 100万欧元公益项目捐赠。
    :white_check_mark:源16

蓝卡工资线:德国数字最明确

欧盟蓝卡依据《欧盟蓝卡指令》(EU)2021/1883设立,各成员国根据本国平均收入水平设定工资门槛。普通岗位工资线原则上位于平均年收入的1.0至1.6倍之间;紧缺职业和毕业不满3年的申请人可以适用较低门槛。:white_check_mark:源1

德国2026年蓝卡工资要求:

  • 普通职业:税前年薪50,700欧元。
  • 紧缺职业及毕业三年内新人:税前年薪45,934.20欧元。
  • 工作合同期限至少6个月。
    :white_check_mark:源2

2027年德国蓝卡工资线尚未最终确定。相关社保计算值条例处于草案阶段,需要经过后续审批程序后才能形成正式标准。:white_check_mark:源8

德国蓝卡有效期限以签发机关依据现行规则核定为准。德国官方页面说明,蓝卡期限与劳动合同期限相关,并可能附加额外有效期限;申请人应以签发文件上的日期为准。:white_check_mark:源3

永居与入籍时间

欧盟长期居民身份通常要求在同一成员国连续合法居留5年。蓝卡持有人在符合条件时,可以按照欧盟规则累计部分成员国居留时间,但申请前需要满足申请国的居留要求。:white_check_mark:源5

德国蓝卡持有人申请定居许可:

  • 德语达到B1水平:21个月。
  • 德语达到A1水平:27个月。
    申请人还需满足蓝卡持有、养老保险缴费、收入和其他居留条件。:white_check_mark:源3

葡萄牙投资居留持有人申请身份转换时,需要分别查看永久居留和国籍规则。

葡萄牙2026年第1号组织法调整国籍法后,其他国家公民申请入籍的合法居留期限为10年;葡语国家公民和欧盟成员国公民为7年。法律公布后第2日起生效,已在办理中的程序继续适用旧法。:white_check_mark:源13

常见误区

同样的金额对应不同的投资对象

同样是25万欧元级别,葡萄牙对应艺术制作或文化遗产捐赠,意大利对应创新初创企业投资,希腊对应特定住宅改造或保护建筑项目。基金、企业股权、房产和文化项目的审核要求各不相同,申请前请到各国官方页面(见参考资料源9、源10、源14、源16)逐项核对。

蓝卡工资线每年变化

德国蓝卡工资标准按年度调整。使用旧年度数字准备雇佣合同,可能导致申请材料不符合当年要求。:white_check_mark:源2

永居和入籍时间分别计算

获得长期居留资格后,入籍仍需按照目标国家国籍法计算。

加拿大申请人可以做的准备

  • 确定目标:投资居留、欧洲工作还是长期居住路线。
  • 资金路线:确认投资金额、资金来源证明、持有期限和续签要求。
  • 工作路线:核对职业类别、学历认可、雇佣合同和工资线。
  • 德国蓝卡:准备学历认可材料;需要时通过德国外国学历评估机构获取比较声明。:white_check_mark:源17
  • 欧洲长期规划:保存居留卡、出入境记录、税务文件和工作证明。
  • 提交申请前重新核对目标国家移民主管部门公布的最新规则。

带走要点

  • 西班牙黄金签证已于2025年4月3日起取消。
  • 葡萄牙投资基金50万欧元,文化遗产路线25万欧元。
  • 希腊房产投资门槛为25万、40万、80万欧元三个档位。
  • 意大利投资者签证主要数字为25万、50万、100万、200万欧元。
  • 德国2026年蓝卡工资线为50,700欧元,低门槛档为45,934.20欧元。
  • 欧盟长期居民身份通常以5年合法居留为基础。
  • 德国蓝卡定居许可最快21个月(B1)或27个月(A1)。

拓展阅读

想去荷兰生活,学校雇主怎样帮你走向长期居留:同版块的站内帖,同样围绕 长期居留,往深里读接这一篇。
想去克罗地亚生活,从旅游签证到长期居留一篇查清:同版块的站内帖,本文这条线往深里读接这一篇。
想在塞浦路斯安家,签证、工作与投资居留怎么选:同版块的站内帖,同样围绕 投资居留,往深里读接这一篇。
德国护照有多难?德国蓝卡考虑吗(2018 年版,更新中):其他目的地的签证帖,另一条线上和 德国蓝卡 挨着的一篇。
继承希腊房产的15万欧免税额与申报期限:换个版块看 希腊房产:其他目的地的税务福利帖。

参考资料

飞出国编辑部修订 · 2026-11-04。本文为本次修订内容。