2026 八地投资类身份门槛对照：美国金卡与 EB-5、新西兰 AIP、香港 CIES、新加坡 GIP 等
截至2026年9月27日，美国EB-5、新西兰AIP、香港CIES、新加坡GIP提供不同的投资或资本相关身份路径；澳大利亚NIV是成就及邀请导向，不能当作买资产获身份项目。申请金额、资金来源、居住义务与最终获批是不同条件。新西兰基金新规已到公告生效日：新西兰当地2026年9月28日，温哥华仍为9月27日。
源[1][2][5][6][9]
本月投资身份政策变化集中在新西兰 AIP 和项目状态调整
新西兰移民局公布 Active Investor Plus（AIP）管理基金新要求，自新西兰当地2026年9月28日（周一）实施，目前当地已到公告生效日。新规要求管理基金提交资金部署计划，加强投资部署审核；被拒的管理基金与直接投资资质申请须等待6个月后才可重新递交；Invest New Zealand 可暂停或撤销不再符合条件的管理基金与直接投资资质。源[1]
澳大利亚BIIP的Subclass188已于2024年7月31日关闭新申请。NIV（Subclass858）是另一套凭杰出成就及邀请申请永居的制度，并非给旧188投资人自动转换的替代通道。源[2][14]
美国 EB-5 本月重点仍在 2026 年 9 月签证公告牌。国务院公告确认 EB-5 预留类别继续按照 2022 年 EB-5 改革与诚信法案（RIA）的乡村、高失业区、基础设施类别处理；中国大陆出生申请人的非预留类别仍存在排期。源[4]
香港CIES与新加坡GIP应分别核对现行官方资格和资产配置条件。下文不作“8月以来未改”的断言，也不把满足单项金额当成获批保证。源[5][6]
八地投资类身份主要门槛对照
| 地区/项目 | 主要投资门槛 | 身份方向 | 当前状态 |
|---|---|---|---|
| 美国 EB-5 | 一般105万美元；目标就业地区或基础设施项目80万美元，另有就业及其他条件。源[9] |
美国永久居民 | 已生效，排期需看出生地与类别 |
| 新西兰 AIP | 成长类 500 万新西兰元；平衡类 1,000 万新西兰元 | 新西兰居民身份 | 现有两类已生效；新基金规则当地9月28日起实施 |
| 香港 CIES | 3000 万港元净资产及投资要求 | 香港居民身份 | 已生效 |
| 新加坡 GIP | ICA概述：A至少1,000万新元；B至少2,500万新元；C家办管理资产至少2亿新元，另有部署条件。源[6] |
新加坡永久居民申请资格 | 已生效 |
| 澳大利亚 NIV 858 | 杰出成就及邀请制，无统一投资买身份门槛 | 澳大利亚永久居留 | 独立路径；旧188已关闭新申请 |
| 加拿大魁省投资者项目 | 净资产 200 万加元；100 万加元 0 息保本投资加 20 万加元无偿贡献 | 加拿大永久居民路径 | 已生效，附法语及居住条件 |
| 中国大陆 | 外国人直接投资、连续3年投资稳定且纳税良好，金额等按项目及地区具体规定 | 中国外国人永久居留申请资格 | 适用于外国人，非中国公民“购买中国身份”。源[15] |
| 墨西哥居留 | 经济能力等通道按领馆及类别分别核定，本文不列全国统一买身份价 | 临时或永久居留 | 具体资格须依对应领馆当期要求。源[17] |
加拿大魁省投资者项目当前要求主申请人净资产达到 200 万加元，完成 100 万加元 0 息保本投资和 20 万加元无偿贡献，并要求魁省法语能力量表口语水平7级，并在工签签发后2年内累计居住魁省至少12个月（主申请人至少6个月，其余可由配偶完成）。源[7]
新西兰 AIP 自 2025 年 4 月 1 日改革后，改为两类投资要求，分为成长类与平衡类投资类别。成长类投资金额为 500 万新西兰元，投资 3 年，居住要求为 21 天；平衡类投资金额为1,000万新西兰元，投资5年，一般居住105天；按规定增加成长类投资可减免部分居住天数。源[1][8]
香港CIES要求申请前6个月持续拥有至少3,000万港元净资产，并作符合规定的投资。中国籍申请人须已取得外国永久居民身份等合资格身份；该计划也接受合资格外国国民、澳门居民及台湾华籍居民。金额够并不代表身份类别合格。源[5]
新加坡GIP通过企业、指定基金或家族办公室等路线评估经济贡献。ICA页面所列金额只是概述，完整部署比例、企业背景、人员及续期条件须以EDB当期文件核对；本次未取得完整最新EDB事实表，这些细项待核验。源[6]
八地路径的身份逻辑存在明显差异
美国 EB-5 仍属于投资换美国永久居民的传统移民类别。投资人需要满足投资要求、创造就业要求，并经过 USCIS 审理。区域中心项目中的预留类别受到中国大陆申请人关注，因为国务院签证公告牌持续显示预留类别与非预留类别存在不同排期状态。源[4][9]
新西兰 AIP 更接近“资本进入本国经济体系”的模式。资金需要进入符合规定的投资类别，自新西兰当地9月28日新基金规则生效起，基金合规成为申请后的持续事项。源[1]
香港 CIES 提供的是香港长期居留路线。香港税务居民身份仍按香港税务规则判断，投资身份和税务身份分别处理。源[5]
新加坡 GIP 适合已有企业经营、基金管理或家族资产配置背景的申请人。达到投资金额只是申请条件之一，申请还涉及商业背景和投资方案审核。源[6]
读者常问的问题
美国 EB-5 乡村项目目前是否长期没有排期
国务院签证公告牌显示，2026 年 9 月 EB-5 乡村、高失业区和基础设施预留类别继续显示为 Current 状态；Current 表示公告牌当前没有设置截止日期，实际处理仍受申请数量、审理速度和年度配额影响。源[4]
本月Current只表示该月表内没有截止日，不保证未来月份没有排期，也不保证个案可立即获批。源[4]
美国金卡是否已经取代 EB-5
美国金卡已有政府申请入口，并通过既有EB-1、EB-2框架办理，仍受签证名额及资格审查约束；它没有废除EB-5。个人100万美元赠款另加15,000美元处理费，与EB-5的投资及就业要求是两套安排。源[9][16]
新西兰 AIP 现在还需要英语考试吗
2025年4月1日起的新制取消英语要求；较早申请应按其适用规则判断。投资类别、资金来源和执行要求仍须满足。源[28]
新加坡 GIP 是否只要达到投资金额即可申请 PR
新加坡 GIP 需要符合 EDB 规定的投资方案和申请条件。投资金额是条件之一，申请审核还涉及商业背景、投资计划等因素。源[6]
澳大利亚 500 万澳元投资还能办理商业投资移民吗
澳大利亚 BIIP Subclass 188 已关闭，不再接受新的商业创新与投资计划申请。当前国家创新签证 Subclass 858 面向创新者、企业家和具有战略价值的人才。源[2]
谁适用、谁不适用
这些投资类身份主要适合拥有较高资产规模，希望通过资本配置获得第二居留、长期家庭安排或商业布局的人群。单纯希望快速获得护照、低成本保留身份、长期不参与当地经济活动的人，需要查看其他身份类别。详见身份地图站的美国身份地图、加拿大身份地图、新西兰身份地图、香港身份地图、新加坡身份地图等页面（参考资料 [18]-[23]）。
已持加拿大PR、美国绿卡或香港身份的家庭，应同时比较投资金额、居住义务、税务居民规则、子女安排和未来国籍规划。 源[92][93][94]
多重身份家庭需要同时看国籍、居住和税务规则
中国国籍方面，中国国籍法规定中国不承认中国公民具有双重国籍；取得外国国籍后的中国国籍状态需要依据法律规定判断。详见身份地图站的中国身份地图页（参考资料 [25]）。 源[91]
美国绿卡测试与移民投资额不同；居民期间通常涉及全球收入，成为或结束居民身份之年可能是双重身份税年。境外账户和资产另有信息申报规则。源[11][12][26][27]
加拿大税务居民判断主要看居住联系，包括住所、配偶、受抚养人等因素，PR 身份本身不会单独决定税务居民身份。详见身份地图站的加拿大身份地图页（参考资料 [19]）。源[13] 源[92]
父母和子女的身份安排需要分别看。投资项目通常允许符合条件的配偶和子女作为附属申请人，但年龄、婚姻状态、教育和维持身份条件需要依据具体项目规则判断。个案应以官方原文和持牌专业人士意见为准。
拓展阅读
新加坡 EP 与 S Pass 2026 工资门槛…（2019 年版，更新中）：同版块的签证帖，同样围绕 资门槛，往深里读接这一篇。
新加坡公民、PR、外国人等身份在新加坡买房的印花税区别（2019 年版，更新中）：还是 新加坡，同版块的另一篇签证帖。
新加坡自雇投资移民项目介绍·飞出国（2019 年版，更新中）：同版块的签证帖，本文这条线往深里读接这一篇。
新加坡工作准证详解：EP和SP的最新门槛与移民新加坡路径：同版块的签证帖，本文这条线往深里读接这一篇。
新加坡 EP／S Pass 家属 DP 准证：不必等满三个月…（2019 年版，更新中）：同版块的签证帖，本文这条线往深里读接这一篇。
参考资料
[1] 新西兰移民局｜Active Investor Plus new managed fund requirements from 28 September（2026年9月）— https://www.immigration.govt.nz/about-us/news-centre/active-investor-plus-new-managed-fund-requirements-from-28-september/
[2] 澳大利亚内政部｜National Innovation Visa Subclass 858 — https://immi.homeaffairs.gov.au/visas/getting-a-visa/visa-listing/national-innovation-visa-858
[4] 美国国务院｜Visa Bulletin for September 2026 — https://travel.state.gov/content/travel/en/legal/visa-law0/visa-bulletin/2026/visa-bulletin-for-september-2026.html
[5] 香港新资本投资者入境计划｜Eligibility Criteria — New CIES - Eligibility Criteria
[6] ICA｜Who can apply for PR under GIP? — https://ask.gov.sg/ica/questions/clxwhkiyt00j2dsotrs3b76st
[7] 魁北克政府｜Investors conditions — Conditions for immigrating to Québec as an investor | Gouvernement du Québec
[8] 新西兰移民局｜Active Investor Plus Visa — Active Investor Plus Visa » Immigration New Zealand
[9] 美国众议院法典办公室｜8 USC 1153(b)(5) — https://usc-cdn.house.gov/view.xhtml?edition=prelim&num=0&req=granuleid%3AUSC-prelim-title8-section1153
[11] IRS｜U.S. citizens and resident aliens abroad — U.S. citizens and resident aliens abroad | Internal Revenue Service
[12] IRS｜Report of Foreign Bank and Financial Accounts (FBAR) — Report of Foreign Bank and Financial Accounts (FBAR) | Internal Revenue Service
[13] CRA｜Determining your residency status — https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/international-non-residents/information-been-moved/determining-your-residency-status.html
[18] 身份地图站｜美国身份地图 — 身份与税务居民 · 美国身份地图
[19] 身份地图站｜加拿大身份地图 — 身份与税务居民 · 加拿大身份地图
[20] 身份地图站｜澳大利亚身份地图 — 身份与税务居民 · 澳大利亚身份地图
[21] 身份地图站｜新西兰身份地图 — 身份与税务居民 · 新西兰身份地图
[22] 身份地图站｜香港身份地图 — 身份与税务居民 · 香港身份地图
[23] 身份地图站｜新加坡身份地图 — 身份与税务居民 · 新加坡身份地图
[24] 身份地图站｜墨西哥身份地图 — 本页已搬到「墨西哥居留与身份」 · 身份与税务居民 · 墨西哥身份地图
[25] 身份地图站｜中国身份地图 — 身份与税务居民 · 中国身份地图
[14] Home Affairs｜Business Innovation and Investment 188 — Business Innovation and Investment (Provisional) visa - subclass 188
[15] 国家移民管理局｜外国人永久居留资格审批服务指南 — 外国人永久居留资格审批服务指南
[16] 美国政府｜Trump Gold Card — https://trumpcard.gov/
[17] 墨西哥外交部｜Residencia — Radware Page
[26] IRS｜Green card test — U.S. tax residency – Green card test | Internal Revenue Service
[27] IRS｜Dual-status individuals — Taxation of dual-status individuals | Internal Revenue Service
[28] INZ｜Investor category update — https://www.immigration.govt.nz/about-us/news-centre/investor-category-update-provides-attractive-investment-options/
[91] 中国领事服务网｜国籍法 — https://cs.mfa.gov.cn/zlbg/flfg/crjxg/200312/t20031201_961842.shtml
[92] CRA｜Determining residency status — https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/international-non-residents/information-been-moved/determining-your-residency-status.html
[93] IRS｜Green card test — U.S. tax residency – Green card test | Internal Revenue Service
[94] IRS｜Dual-status individuals — Taxation of dual-status individuals | Internal Revenue Service