法国投资购房移民房产推荐 - 飞出国
- 城堡概况
巴黎伯爵城堡位于巴黎行政区马恩，塞纳河南岸。这是一个非常好的旅游区，因为本地区将建造一个非常大的专门纪念拿破仑的游乐园。城堡主城楼面积为1844平米，裙楼为1040平米，占地面积为13公顷，将作为一个集城堡婚礼、蜜月度假、婚纱摄影的用途于一身的度假中心。
- 地理交通
巴黎伯爵城堡坐落在巴黎郊区一个古老的小镇，7公里处就是通往巴黎的火车站，58分钟即可达到巴黎。所有商店都在2公里以内，距离蒙特罗市3公里，枫丹白露25公司，巴黎95公里。
- 城堡内部结构
巴黎伯爵城堡主楼总面积1844平米，第一层6.6平米，包括接待大厅、可俯瞰全景的旋转楼梯、锻铁栏杆、办公室、3间大型宴会厅、自助餐厅、大型厨房（103平米）、卫生间和电梯。
二楼573平米，包括大楼梯平台、会议室、卫生间，走廊通往13间卧室，每间房子都有卫生间和沐浴间。
三楼469平米，共有19间卧室，每间房子都有卫生间和淋浴间。
地下室194平米，将改造为法国经典酒窖。
巴黎伯爵城堡裙楼包括一个独立建筑物，总面积约1040平米。
一楼497平米，包括大厅、俯瞰楼梯、大房间与壁炉、餐厅、厨房、健身房、桑拿浴室和卫浴间、办公室，2间80平米的大厅可以作为电影院或剧院。
二楼519平米，包括5间酒店式公寓（使用面积约50平米，带厨房和卫生间）、9间标准间（使用面积约20平米，带卫生间）。
- 城堡设施
巴黎伯爵城堡将按照法国古典皇室城堡风格重新装修，按照现代高档酒店标准提供舒适的生活居住环境以及条件。城堡内有电梯，城堡的窗户是双层玻璃，电路全是符合国家标准的。所有废水全部地下排出，有软化水处理装置，冷热空调，所有房顶以及墙壁隔层都是2009年翻新的。
城堡花园是散步、放松或休闲的理想选择。这片土地面积约为13公顷，可进行多种活动，包括一个网球场、一个迷你高尔夫球场以及一个标准杆高尔夫球场。
- 投资购买城堡
依据法国相关法律，开发商将该城堡主楼分割为等值46份分别出售。主城堡每一份共有产权使用面积大约为40平米，产权性质为共有产权，不指定具体房间号和界限。购买其中的一份共有产权，享有自住、出租、出售、传承的权利，出售该共有产权房产无需取得其他产权人的同意。购买该城堡主城楼的一份共有产权，不包含群楼、附加建筑及城堡建筑面积之外的土地，主城楼每份共有产权售价金额为36.5万欧元。
群楼部分为10间酒店式公寓、9间标准间，均为独立产权。独立产权按照每一个房间出售，有具体的房间号和界限，有独立的产权证书。群楼每间酒店式公寓售价45万欧元，每间标准间售价为36.5万欧元。
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2份法国城堡的费用为73万欧元，法国项目发行费5万欧元，律师费2.5万欧元，如无需办理法国人才通行证居留卡，则免交项目发行费及律师费。