奥地利移民
1. 关于奥地利的基本介绍
a. 简介
奥地利为中欧南部的内陆国。东邻匈牙利和斯洛伐克，南接斯洛文尼亚和意大利，西连瑞士和列支敦士登，北与德国和捷克接壤。属海洋性向大陆性过渡的温带阔叶林气候。平均气温1月为－2℃，7月为19℃。
b. 外国人比例及人口密度
奥地利的总人口为881.75万（2017年11月14日），其中外国人138.96万，占总人口的15.76%， 因此被视为新兴的移民国家。少数民族有斯洛文尼亚人、克罗地亚人和匈牙利人，约占总人口的0.5%。官方语言德语。61.4%的人口信奉天主教。奥地利国土面积为83,878平方公里， 每平方公里100人左右的人口密度让奥地利在全球排名80位，属于一个地广人稀的国家。 （https://zh.wikipedia.org/wiki/国家人口密度列表）
c. 失业率，通货膨胀率及其他经济指数
2016年主要经济数据如下：
国内生产总值：3533亿欧元
人均国内生产总值：40420欧元
国内生产总值增长率：+1.5%
通货膨胀率：0.9%
失业率：6.0%
奥地利属经济发达国家，人均国内生产总值在欧洲位居前列。奥地利服务业发达，在金融和旅游等领域有较强竞争力。奥地利的工业部门技术先进，注重创新，主要面向国际市场，以其在特殊领域独有的技术优势在国际市场上占有一席之地。奥地利注重环保，大力发展绿色工业，使节能环保、可再生能源等领域成为奥地利新的优势产业。在奥地利，中小企业占全国企业总数的99%以上，与此同时也有1或2家大型企业进入全球500强行列。进入新世纪以来奥地利经济总体保持稳定增长，增速高于欧盟成员国平均水平。
d. 语言
奥地利的官方语言是德语，口语使用上德意志语的多种方言（下阿勒曼尼方言、中巴伐利亚方言、下巴伐利亚方言），与书面语差别较大。奥地利的德语标准与德国使用的德语标准也有一些区别。
2. 移民客户最关心的方面
a. 奥地利治安
作为全球7个永久中立国之一， 奥地利的社会治安一直在世界范围内享有很高的声誉。
据全球最权威的网站 safearound 数据显示， 奥地利国家安全指数在全球排名中名列第3 （https://safearound.com/zh/danger-rankings/），仅次于丹麦和冰岛， 领先于世界上几个主要的发达资本主义国家。
其他专业网站， 也对奥地利的治安给出了类似的高评分:
世界十大最安全国家排名出炉 日本成唯一上榜亚洲国家--国际--人民网
b. 奥地利难民问题
作为欧盟的成员国之一， 奥地利政府当然也视收纳难民为己任。 但是早在2016年初，奥地利政府就意识到，无条件接受难民可能给这个弹丸富饶的国度带来社会隐患， 并于2016年4月作为第一个欧盟国家通过了避难法修改决议，大大降低了今后在奥地利获得难民身份的可能 （奥地利收紧避难法 – DW – 2016年4月27日
新政实施以来， 奥地利的难民问题从数据上来说至少可被评价为 „在可控范围内”。 奥地利国家统计局援引欧盟的数据显示 ， 2017年只有3.5%的来欧难民在奥地利提出了难民申请 （31.5% 在德国， 18.3%在意大利， 8.3%在希腊） Statistiken
为了执行和推广本国严厉的难民政策， 奥地利的总理库尔茨也不惜在与老大哥邻国德国总理默克尔的最近一次会晤中， 公开提出了不同于德国的有选择性收纳和安置南明的想法（http://world.people.com.cn/n1/2018/0118/c1002-29773284.html）
c. 食品安全
英国经济学人智库（Economist Intelligence Unit，简称EIU）近日发布《全球食品安全指数报告》（Global Food Security Index），该指数包括食品价格承受力、食品供应能力、质量安全保障能力等3方面27个定性和定量指标。报告依据世界卫生组织、联合国粮农组织、世界银行等权威机构的官方数据，通过动态基准模型综合评估107个国家的食品安全现状，并给出总排名和分类排名。
结果显示，奥地利和瑞士并列全球第11位（爱尔兰， 美国、英国分列前三位）
d. 环境
中国社科院2014年1月9日首次在北京发布《全球环境竞争力报告》绿皮书指出，2013年全球环境竞争力奥地利排在第8为。第1-10位的国家依次为：瑞士、德国、挪威、新西兰、巴西、日本、哥斯达黎加、奥地利、英国、法国。中国的环境竞力在全球133个国家中排在第87位。 (http://world.people.com.cn/n/2014/0109/c1002-24069812.html
e. 奥地利教育系统概况
奥地利的教育由联邦政府控制,对6—15岁的儿童实行9年义务教育,学龄儿童的学费、书费和上学交通费用由国家负担.学校的教育体系是：
- 学前教育
- 初等教育
- 初级中等教育
- 高级中等教育
- 高等教育.
在学前教育阶段,要对学龄前儿童实行一年幼儿义务教育,教育他们如何保护环境和注意交通安全.
初等教育即是初级小学,学制4年.
在初级中等教育阶段分:
- 高级小学,它是初级小学的继续,学制4年,在年级安排上为五至八年级.学生毕业后可就业,也可以继续上学
- 初级普通中学,学制4年,属义务教育
- 高级中学低级部,学制4年,主要为进高级阶段作准备.
在高级中等教育阶段,又分为：
- 高级中学高级部,学制4年,在这期间学生学习足够的知识,将来可以免试进入大学
- 技术学校,学制长短不等,学生学完后可以就业
在高等教育方面，奥地利大学的教育质量和文凭得到世界的公认，公立大学全部实行免费教育。其教育投资约占国民经济总投资的4.5%，仅次于德国、美国、日本等少数几个发达国家。奥地利目前的高校生约为23万人，其中外国留学生约占12%，奥地利的大学免收学费，实行学分制，修完学分便获得学位证书。
维也纳大学，国立音乐和表演艺术学院、雷奥本大学等大学都是享誉欧洲乃至世界的著名学府。了解，在许多学科领域中，奥地利均处于世界领先水平，音乐和绘画艺术方面是有口皆碑。奥地利拥有诺贝尔奖获得者16人，其中医生6名、化学4名、物理3名，按人口平均计算，奥地利是世界上诺贝尔奖获得者最多的国家。
2018年5月， 由全球领先的研究型大学网络Universitas 21发布了第七份年度全球高等教育领先国家。总体来说，位于“尖子班”是美国，瑞士，英国，瑞典和丹麦。奥地利以总分75,8分排名第11位，超越德法等国，位列西欧地区前端水平
正是这种免费和高质量的高等教育， 吸引了来自全世界各地，特别是欧盟国家的学生。 据2017年秋季的统计数据， 26.7%的在奥地利的入册学生持有外国 （即非奥地利）国家的护照. 按国籍分类来看， 德国学生是最大外国学生团体， 有超过30.000的德国学生在奥地利公立学校就读。 排名第二和第三位的分别是意大利（近9.000名）和 波黑（约4.000名）http://medienservicestelle.at/migration_bewegt/2017/09/28/276-prozent-aller-studierenden-sind-auslaenderinnen/
f. 奥地利不动产买卖和租房市场
首先， 奥地利个人不动产权是受宪法保护。中国到现在买卖的都只是70年的使用权，而在奥地利买卖的是产权。其次，奥地利不动产市场交易的只是居住面积。也就是说，其他的， 如公共区分摊面积或是建筑面积， 都不需要另外交钱买断。
据奥地利《信使报》报道，奥地利近十年来房价上涨32%，这对于奥地利来说，是个不小的上涨幅度。但是跟中国许多地方动辄十年涨十倍相比，奥地利十年32%上涨率几乎可以忽略不计。奥地利国民银行数据显示，首都维也纳的住宅物业价格指数在2017年上涨了13.09%(通货膨胀调整后为10.02%) ，这是其连续第九年住房价格上升。维也纳面积仅是全国领土的百分之零点五，但是集中了全国五分之一的人口。人多地少，也使维也纳房价涨幅高于全国平均水平。
那么下面就介绍下奥地利私房买卖的价格。这里我们参照的是奥地利最大的报纸《标准报》的数据库 （https://www.immopreise.at/Wien/Wohnung/Eigentum）。数据库以所有该报纳入的私房买卖广告标价为基准，算出了奥地利全国各地的房产标价平均值 （注意: 实际的成交价格总是低于买卖广告的标价）。我们就看看地产价格最高的维也纳的情况:
a. 维也纳-奥地利首都
维也纳（Vienna）是除纽约和日内瓦外，第三个联合国城市。也是欧洲古典音乐的摇篮，更是世界著名的音乐之都。人口175.74万。
根据美国美世咨询公司2018年3月最新发布的报告，奥地利首都维也纳已连续第9年当选全球生活质量最高的城市。排名第二、三位的是苏黎世和奥克兰。
美世的权威调查是世界上最全面的调查之一，每年开展一次，以便跨国公司以及其他雇主在派遣其员工承担国际任务时公平地为其提供薪酬。美世的生活质量调查提供了宝贵的数据，并针对全球450多个城市提供了艰苦条件津贴建议；今年的排名中包括了这些城市中的231个（http://www.mercer.com/qualityofliving）。
https://www.prnasia.com/story/205058-1.shtml
3. 关于“配额移民“
第三国国民 ( 即非奥地利和欧盟国家公民 ) 希望定居在奥地利，并且不进行有偿工作（如退休人员，财务独立的个人）的， 可申请“配额移民“的居留。拿到居留并住满5年后， 申请人可以申请欧盟长居， 并持欧盟长居在奥地利工作或开设公司。
a. 对申请人的要求:
- 在中国无犯罪记录
- 有固定收入或一定数额的存款（比如一个单独的申请人要求有30.000欧元的存款; 一个成年人和一个小孩同时申请的话， 需要有40.000欧元的存款）
- 在奥地利有购买合法的医疗保险 （这个律师行负责推荐符合要求的保险; 客户本人也可以自己寻找，律师行负责审核）
- 有符合当地标准的住房（这个律师行通过房屋中介负责寻找; 客户本人也可以通过自己的朋友圈寻找己寻找）
- 提供德语水平证明
- 无大学本科或以上学历者
- 需要先考出德语A1证书才能申请第1年的奥地利移民
- 更新办理第3年移民的时候需要提供德语A2证书方可延期
- 5年后换永久欧盟永久居留的时候， 需要提供德语B1证书
- 有大学本科或以上学历者
- 可凭借学历直接办理第1年的奥地利移民，不需要任何德语语言证明
- 5年后拿欧盟长居前， 须考取德语B1证书
b. 移民办理周期 （1+1+3的模式）
第一年： 申请为期1年奥地利居留
第二年： 申请为期1年奥地利居留
第三年： 申请为期3年奥地利居留
第五年： 申请办理欧盟永久居留（居留卡需要每5年换次新卡， 相当于国内的身份证每几年就要换个新的），可以再欧盟任何一个国家生活工作。 并且可以与配偶和子女办理家庭团聚，无配额限制。
c. 关于不在奥地利出生的新生儿（即最大不超过6月）的居留
母亲如果持有奥地利合法居留，那么母亲只要在小孩6个月大之前，带着小孩来到奥地利，就可以为小孩申请“配额移民“地居留。这个小孩的居留是不受名额限制的。
d. 关于在奥地利出生的小孩的居留
拿到了“配额移民“居留的母亲，在奥地利生产， 小孩在奥地利境内就可以拿跟母亲一样的居留。小孩的这个居留是没有名额限制，只需要在小孩出生后6个月内在奥地利办妥即可。
e. 奥地利对有子女的家庭所多出的福利
以现行2014年7月的法律依据为准 ( https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/8/Seite.080000.html), 律师行为感兴趣的有或将会有子女的客户，编译了以下福利表, 这里主要是家庭资助和照顾小孩资助这两种福利。
1. 家庭资助(Familienbeihilfe) (计算公式 http://www.bmwfw.gv.at/bmfj/fbh_form.aspx）
前提条件: 小孩和家长都在奥地利生活，并住在一起
时限: 到小孩25岁生日前 （注意小孩19岁生日后，必须要继续上大学或是技工学校）
如果一个小孩, 每小孩每月:
| 年龄 |
欧元 |
人民币 |
| 从出生到满3岁 |
110 |
921 |
| 从3岁到满10岁 |
117 |
985 |
| 从满10岁到满19岁 |
136 |
1.144 |
| 从满19岁到满25岁 |
159 |
1.335 |
如果两个小孩, 每小孩每月:
| 年龄 |
欧元 |
人民币 |
| 从出生到满3岁 |
116 |
978 |
| 从3岁到满10岁 |
124 |
1.042 |
| 从满10岁到满19岁 |
143 |
1.200 |
| 从满19岁到满25岁 |
166 |
1.391 |
如果三个小孩, 每小孩每月:
| 年龄 |
欧元 |
人民币 |
| 从出生到满3岁 |
133 |
1.117 |
| 从3岁到满10岁 |
141 |
1.181 |
| 从满10岁到满19岁 |
160 |
1.340 |
| 从满19岁到满25岁 |
182 |
1.530 |
照这么一个模式，我们举例如果一对夫妻在奥地利生两个小孩，并且两个都拿到满25周岁
| 年龄 |
欧元 |
人民币 |
| 每个小孩24年内能拿到 |
38.304 |
321.754 |
| 两个小孩24年内共拿到 |
76.608 |
643.507 |
2. 照顾小孩资助(Kinderbetreuungsgeld) (计算公式 Familie - Bundeskanzleramt Österreich )
前提条件: 小孩在奥地利出生，而且家长一方在奥地利与小孩在奥地利生活
这里我们选择30+6模式
| 儿童津贴 |
欧元 |
人民币 |
| 资助数额 （每小孩每月） |
436 |
3.662 |
时限：
- 一个家长脱产拿， 能拿到小孩过完30个月后
- 两个家长脱产拿， 能拿到小孩过完36个月后
照这么一个模式，我们举例如果一对夫妻在奥地利生两个小孩， 一个家长脱产拿，两个小孩年龄至少差30个月
| 儿童津贴 |
欧元 |
人民币 |
| 每个小孩能拿到 |
13.080 |
109.872 |
| 两个小孩24年内共拿到 |
26.160 |
219.744 |
我们权且不计其它福利（比如个人所得税收减免等等），因为您有2个小孩，奥地利政府在这两项上
共补贴人民币86万左右。
f. 项目优势
- 奥地利国家居住和生活环境优越， 经济形势稳定， 社会治安良好， 与欧盟其他移民国家相比， 优势明显
- 生活成本与中国一线城市相比较低， 加之高水平的生活质量，使得奥地利的性价比很高
- 德语作为欧洲第一大语言， 可成为下一代今后发展的又一项技能
- 未成年人， 一旦拿到居留， 马上就可以享受免费的公立教育，并得到政府提供的每月180欧元左右的生活补助
- 拿到欧盟长居后， 如果客户在奥地利参加工作， 可以马上加入奥地利全面的社保系统（比如免费医疗， 失业和护理保险等等）， 并日后拿到奥地利的退休金
4. 奥地利律师行的服务范畴和优势
a. 基本服务
- 律师行本身有专职人员负责每个客户整个项目的追踪和跟进
- 律师行的中国项目负责人常驻奥地利，精通德英中三门语言，并对奥地利司法体制有很深的了解
- 项目的分阶段性收费可以让客户的利益在整个过程中受到保护
b. 其他附加服务
- 项目启动前，律师行的合伙方可以在奥地利地接，组织客户在奥地利作深度考察， 让客户在作决定前有实地考察的机会
- 拿到居留卡后，客户在奥地利如有其它需求，比如小孩入托或入学， 申请家庭不住， 购地买房，寻找新公司合伙人等等，律师行的合伙方可以看情况安排
荷兰库拉索移民适合技术移民无望或技术移民遥遥无期的高知中产阶层人群。一套提供持续较高收益的国际房产（酒店公寓），一个说走就走的国际身份（无移民监），一个中产阶层与欧洲强国护照最接近的移民项目（荷兰护照）。
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