新州小生意移民已关新申请，老持有人怎么办

xue · 2016 年7 月 29 日 02:32

截至 2026 年 9 月 5 日，澳大利亚商业创新及投资计划已经停止接收新的临时签证申请。过去那条“买一家店、经营一段时间、再申请永居”的路，如今只对符合条件的既有签证持有人和在关停前已经递交的人保留后续手续。

这使同一家咖啡馆对两个人产生完全不同的结果。已经持有 188 商业创新签证的人，买店和经营可能是履行既有条件的一部分。现在才开始规划的人，即使资产和生意都合适，也不能借旧项目重新取得申请入口。

新申请人先查签证入口，再决定是否买店

澳大利亚内政部确认，商业创新及投资计划在 2024 年 7 月 31 日永久关闭新申请。关停前已经正式递交的申请仍会继续审理。看店、签意向书、准备商业计划或向州政府咨询，都不能替代已经递交的签证申请。

因此，今天考虑接手餐馆、咖啡馆、小超市或零售店的人，应把商业交易与移民资格分开核查。租约、营业额、员工和库存决定生意值不值得买；现行签证类别和个人身份决定这笔交易能否服务移民目标。过去有人凭类似店铺获批，只能说明当时的制度和个案结果。

先确认自己是否持有可衔接的 188 签证、是否有尚在审理的旧申请，或是否需要另找现行签证路径。没有入口时，增加购店预算或家庭资产也无法恢复已经关闭的申请类别。

新州政府仍保留 888 商业创新永居提名和 188 商业创新延期提名的办理页面。这些入口服务的是相应既有持有人，并非向所有买店者重新开放。

准备后续申请时，先找出州提名批准信、签证获批信和当年的申请材料。把原提名州、提名日期、签证类别、经营地点和当时承诺的业务逐项列出。州提名日期与签证获批日期是两个节点，不能混在一起。

新州把 2021 年 7 月 1 日以前获州提名的人放在旧提名条件页面处理。日期恰好落在分界日，或曾经变更提名州、经营地点、持股结构的人，应让新州主管团队确认适用规则。不能从今天的网页标题倒推自己当年接受了哪一套条件。

旧提名条件要求申请人在此前两年持续、真实地经营生意，并积极参与日常管理。可用材料包括销售记录、经营场所、员工、资本投入和进货记录。

购店合同只能证明交易发生过。申请人还要说明接手以后是谁经营、资金如何投入、员工由谁雇用，以及采购和销售怎样形成完整记录。合同上的买方、财务报表中的企业和工资记录中的雇主应当能够互相对应。

旧页面还分别处理就业、个人及企业净资产、企业内净资产和生意投资。悉尼与新州偏远地区的条件也有差异。家庭总资产、公司营业额和投入店铺的资金回答的是不同问题，不能相加成一个“总金额够了”的结论。

新州现行 888 商业创新提名页面，为较后获提名的人列出资产、投资、岗位和经营要求。收购现成生意时，页面要求证明接手后的增长，通常是年营业额至少增长 10%，或企业资产至少增长 25%。创新实践和部分偏远地区业务另有豁免条件，需要逐项满足。

卖方原来的营业额与买方接手后的经营结果属于两组材料。收购前后的会计口径、持股和经营期间如果接不上，增长比例就很难说明。准备换店、迁址或重组股权的持有人，应先核对原提名承诺，再改变交易结构。

新州的支持文件指南要求商业说明、登记资料、财务报表、实际参与管理的证据，以及各主要生意最近八份已经提交的商业活动报表。涉及员工时，还要准备雇佣合同、工资和养老金记录。资产材料可能包括银行、产权、估值和贷款文件。

日常经营时就把这些记录按月保存。收款系统、银行入账、采购发票、工资和报税记录需要解释同一段经营活动。临近申请才补材料，最容易发现早期记录已经无法重建。

新州当前说明的流程仍是先申请州提名，再向内政部递交签证申请。888 商业创新提名获批后，州方提名有效期为 90 天。实际办理时应以提名通知上的日期安排联邦申请。

132 商业天才签证的新州页面已经标明申请关闭。892 州或领地担保企业主签证也在 2025 年 3 月 22 日停止接收新申请。页面仍保留历史条件，不表示今天还能启动新案。

188 商业创新延期仍可能服务符合条件的既有持有人。申请人须核对持签经历、在新州的实际经营和主要生意权益。延期本身也要满足条件并另行申请，不能把“仍有延期页面”理解为自动续期。

已经递交、仍在等待的人，还要单独评估撤回。内政部保留部分旧申请撤回后的签证申请费退款安排，但退款资格有类别限制。人在澳洲境内时，撤回还可能影响现有身份。作决定前，应让注册移民代理或澳洲执业律师同时核对申请记录和当前签证状态。

今天处理“新州小生意移民”，最先拿出来的应是签证和提名文件。新申请人先找现行身份入口，再谈购店；既有持有人则按自己的提名年代，把经营、资产、岗位和期限逐项落到证据上。

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飞出国编辑部修订 · 2026-09-05。本文为本次修订内容。