西班牙是位于欧洲西南部的君主立宪制国家，西邻葡萄牙，东北部与法国和安道尔接壤。罗马文化、阿拉伯文化、伊斯兰文化在此地汇集融合，塑造了这个古典气息浓郁的南欧国家。
西班牙人口约4600万人，面积约50万平方公里，居欧洲第五。首都马德里，官方语言为西班牙语。西班牙是一个高度发达的资本主义国家，人均GDP约2.6万美元，工业和服务业为主要支柱产业。同时，欧盟，北约成员国等身份也让西班牙成长为欧元区五大经济体之一。
为什么移民西班牙？
一、宜人的居住环境
西班牙素有“旅游王国”之称，宫殿、城堡、教堂等 人文景观引人入胜 ，高山、平原、森林、海滩更让人流连忘返。西班牙大部分城市属于地中海气候， 四季宜人 。
二、完善的社会福利
西班牙的 社会福利覆盖面完善 。在西班牙出生的婴儿住满一年可直接入籍并享受儿童津贴至3岁。产妇除了4个月带薪产假外，还可领取各类育儿津贴。西班牙全国实行免费的公共医疗，一人缴纳社保，全家皆可免费就医。此外，失业补助金、养老金、政府廉租房等也同样是一应俱全。
三、先进的教育体系
西班牙教育资源丰富，全国有300多所高等院校，著名的四大商学院更是排名全球前十。政府高度重视教育，对教育的资金投入占比极大。此外，西班牙实行免费的中小学教育， 是全世界唯一一个拥有14年免费公立教育的国家 。
四、发达的商业贸易
西班牙是欧洲有名的小商品王国，早期移民到此的中国人多从事此行业，如今已经发展成为结构稳定，层次分明的商业体系。如果移民西班牙后想长期定居与此，则很容易在这一行业崭露头角，获得不菲的收入。
五、强大的“黄金护照”
西班牙护照在“世界最具价值护照”排名中 位列第5，可免签全球186个国家 。凭借西班牙居留身份 可畅行26个申根国 ，还能自由出入 美国、加拿大、英国等主流发达国家 。西班牙护照在手，你可以前往任何一个欧盟国家旅游、生活、学习和工作，没有时间限制，还能享受欧盟国家的福利待遇。
六、宽松的移民政策
西班牙移民是典型的买房送身份，对申请者几乎无任何额外要求，只要购置不低于50万欧元的房产即可，房产数量和类型随意选择。 一人获签，全家三代皆可申请移民 。获得移民身份之后，不需要长期待在西班牙， 只需每半年登陆一次 。
西班牙投资移民FAQ
1.获取西班牙居留许可的基本要求
-投资价值 50 万欧元以上房产（可购买多处房产），购买并持有至少 5 年价值 200 万欧 元以上西班牙国债或购买价值 100 万欧元以上的西班牙企业股票或在西班牙银行持有 100 万欧元以上的存款
-18 周岁以上
-主申请人在过去 5 年当中居住过的所有国家的无犯罪记录证明
-没有被与西班牙签署类似拒签合作协议的任何国家列入拒绝入境黑名单
-公共或私人医疗保险（通过授权在西班牙经营的保险公司投保）
-在西班牙居住的经济来源证明
2.居留许可申请步骤
a) 申请申根签证，登陆西班牙，购买房产，访问西班牙期间签署预付申请协议，获得 外国人身份证号码（NIE），开立银行账户，签署律师授权书（PoA）
b) 转让房产契约，由土地局获得地契+相应的税收支付证明
c) 到西班牙驻中国领事馆申请 D 类签证（居住签证有效期 1 年），递交申请后 20 天 内获得 D 签
d) D 签后申请 2 年有效期的居留许可（保持房产所有权， 2 年后更新 5 年的居留许可）。 更新最早在 D 签到期前 60 天完成。此工作可由授权律师完成。
3. 申请 D 类签证所需文件（房产方案）
a) 护照。新、旧签证（已满签证）均需要提供
b) 由原籍国或居住国当局签发的无犯罪记录证明
c) 两张近期白底护照照片
d) 充足的经济来源证明：过去 6 个月的银行对账单
e) 西班牙境内有效的私人医疗保险证明（可在中国购买）
f) 西班牙境内一套或多套净额达到 50 万欧元以上的不动产所有权证明。50 万欧 元以上的资金。购买合同为证明。
g） 投资证明必须由产权登记处提供。如果尚未注册产权，可提供购买公证书和契 税缴付证明复印件。该证明必须在签证申请日 90 天内提交
h）家庭成员关系证明材料（出生证明，结婚证…）
4. 居留许可申请必需文件（1年后续签）
a) 有西班牙有效签证的护照（1年有效期D类签证）。 D签到期后3个月内仍可申请居留许可。
b) 过去5年居住国家的无犯罪记录证明
c) 充足的经济来源（与申请D签所需金额相同）
d) D签有效期内至少登陆西班牙一次的证明（护照签证页）
e) 延期申请递交前最多90天房产登记处出具的依然持有价值50万欧元房产的产权证明
f) 西班牙完税证明（有关房产和其它任何收入）
5. 附属申请人（经济不独立者和配偶）和主申请人同时申请居留许可还是在主申请人被授 予居留许可以后才能递交申请？
附属申请人可以与主申请人同时提交申请也可在主申请人之后提交申请，只要申请条件满足 满足即可。
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