美国 EB-5 Wilshire Grand大厦 项目介绍-Wilshire Grand Center

Wilshire Grand大厦 EB-5 项目

Wilshire Grand大厦 项目介绍(Project Description):

位于洛杉矶的Wilshire Grand大厦高73层,已经规划了超过20年,如今终于要变为现实。由洛杉矶的AC Martin合伙事务所的David Martin设计的这座大厦将成为美国西海岸最高建筑。

大厦较低的楼层将设置办公室,上面是一座500间客房的豪华饭店,其漂亮的空中大堂位于70层,将迎接着宾客的到来。他们可以穿越茂密的竹林来到开放式的大堂,并欣赏到太平洋的壮丽景色、好莱坞的标志以及Griffith天文台等。

Martin表示,这是建筑师在当学生时就会梦想的工程,设计的过程激动人心,而且对于其本人家族来说意义也是巨大的。建成后,它将与Martin的祖父于1928年设计的市政厅一起在洛杉矶的天际线上留下印记。并且,其独特的尖顶也是不可多得的,毕竟洛杉矶其他高层建筑的屋顶都是平的,需要为用于救火的直升机停靠留下空地。

不过时代已经改变,新技术将采用更为坚固的建筑核心和高速电梯,使得摩天楼更加安全。看上去,这座大厦如同一座风帆或者翅膀的一端。

大厦的设计理念主要有三条,一是对市政厅的致敬,并带有较强的场所感,如同纽约的洛克菲勒中心一样塑造出城市空间。第二是大厦的外形根据阳光的角度进行设计,东西向的朝向有助于其立面捕捉阳光。第三是大厦是透明轻型的,与周围大部分用玻璃和花岗岩建造的大厦不同。

目前,施工工作已经展开,预算是10亿美元,是由韩国大韩航空公司开发的,取代了Wilshire Grand饭店及其办公楼原先在市区金融区的位置。该项目计划在2016年建成。

项目中文名称: Wilshire Grand大厦
项目英文名称: Wilshire Grand Center
归属区域中心:
开始日期(Opened):
项目需要的资金(FUNDING NEEDED): $1,000(MIO)
EB5 募集资金(EB5 FUNING): $150 (MIO)
申请人投资额(INVESTMENT AMOUNT): $500,000
需要的 EB-5 投资人数(EB-5 INVESTORS): 300
项目发行费(SUBSCRIPTION FEE):
每个投资创造的就业:
项目创造的总就业:
行业(CATEGORY): 建筑 Construction
子行业(SUB-CATEGORY): 业及办公楼建筑施工 Commercial and Institutional Building Construction
投资结构(STRUCTURE):
参与人数(AMOUNT OF EB-5 INVESTORS):
预计期限(EXPECTED MATURITY):
预期回报(EXPECTED RETURN):
项目是否有主产权(PRINCIPAL EQUITY IN PROJECT):
项目是否有 I-526 获批:
区域中心是否有 I-526 获批:
区域中心是否有 I-829 获批:
项目所在州(STATE): 加利福尼亚 California

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