大学城科学中心 EB-5 项目
项目已经结束，结束时间： 2010年1月1日
大学城科学中心 项目介绍（Project Description）：
Wexford Science & Technology公司是一家从事于房产开发与投资业务的私人公司，其主要业务是对大学、医疗机构和科技公司提供房地产方面的服务。Wexford是由Wexford Equities公司所独资拥有的子公司，其主要股东分别为James R. Berens、James C. Davis和Stephen J. Bisciotti等三人，其中后二人拥有Allegis集团和Maxim Healthcare二家公司的九成股份。Allegis是美国国内第二大的人力公司，而Maxim Healthcare则是美国第四大的医护人力资源公司。
该公司University City Science Center和Wexford Science Center 2有限公司为兴建一座位于费城市市场街3711号的UCSC大楼而特别合资设立的公司。借款人将利用此笔贷款作为兴建此科学中心大楼并将之装修出租给企业使用的所需经费。在这栋十层楼高的大楼内，除将规划出约14万平方?面积的湿实验室及办公室外，还包括1万5仟平方?的店面和5层楼面的停车场。兴建此大楼并将之装璜出租给相关企业使用的整个计划称为「UCSC科学中心兴建方案」。
PIDC根据2007年2月16日的顾问合约受聘为本合伙事业提供咨询顾问的服务，基金发起人的关系企业CanAm GP XVII, LLC则担任合伙事业的主合伙人。未来，本合伙事业将藉由借款人利用此贷款方案所创造出之直接与间接的工作机会，让投资于此贷款业务的有限合伙事业十七的投资人，达成移民方案中的移民目标。
大学城科学中心（下称UCSC）是1963年在费城市的大学城 (University City)所成立的非营利公司，其30位的股东成员包括此地区内的一些主要大专院校与医疗机构，如宾州大学、Drexel大学、Rowan大学、Rutgers大学、Delaware大学和费城儿童医院。在UCSC独特的组织中包括许多致力于新兴技术与生命科学发展的国内外公司。
项目中文名称： 大学城科学中心
项目英文名称： University City Science Center
归属区域中心： 费城工业发展公司区域中心 Philadelphia Industrial Development Corporation (PIDC) Regional Center
开始日期（Opened）： 2009年1月1日
项目需要的资金（FUNDING NEEDED）： $20（MIO）
EB5 募集资金（EB5 FUNING）： $20 (MIO)
申请人投资额（INVESTMENT AMOUNT）： $500,000
需要的 EB-5 投资人数（EB-5 INVESTORS）： 40
项目发行费（SUBSCRIPTION FEE）：
每个投资创造的就业： 11.4
项目创造的总就业： 457
行业（CATEGORY）： 艺术，娱乐和休闲 Arts, Entertainment and Recreation
子行业(SUB-CATEGORY)： 博物馆 Museums
投资结构（STRUCTURE）：
参与人数（AMOUNT OF EB-5 INVESTORS）：
预计期限（EXPECTED MATURITY）：
预期回报（EXPECTED RETURN）：
项目是否有主产权（PRINCIPAL EQUITY IN PROJECT）：
项目是否有 I-526 获批：
区域中心是否有 I-526 获批：
区域中心是否有 I-829 获批：
项目所在州（STATE）： 纽约 New York
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