朗克巧克力工厂改建 EB-5 项目
朗克巧克力工厂改建 项目介绍（Project Description）：
项目将收购并改建位于美国马萨诸塞州布里斯托县曼斯菲尔德的一家历史悠久的朗克巧克力工厂，并将其开发成综合设施，包含130个单元的公寓，34,104平方英尺的商业区用于餐厅，零售及办公场所。项目将享有1,200万美元的历史建筑税务返还，该资金将为EB-5投资者资金返还提供双重保障。
项目中文名称： 朗克巧克力工厂改建
项目英文名称： Lowney Chocolate Factory
归属区域中心： 通路资本合作伙伴区域中心 Pathway Capital Partners LLC
开始日期（Opened）：
项目需要的资金（FUNDING NEEDED）： $37（MIO）
EB5 募集资金（EB5 FUNING）： $7.5 (MIO)
申请人投资额（INVESTMENT AMOUNT）： $500,000
需要的 EB-5 投资人数（EB-5 INVESTORS）： 15
项目发行费（SUBSCRIPTION FEE）：
每个投资创造的就业： 14.3
项目创造的总就业： 214
行业（CATEGORY）： 建筑 Construction
子行业(SUB-CATEGORY)： 新的多户住房建设（除出售商）New Multifamily Housing Construction (except For-Sale Builders)
投资结构（STRUCTURE）：
参与人数（AMOUNT OF EB-5 INVESTORS）：
预计期限（EXPECTED MATURITY）：
预期回报（EXPECTED RETURN）：
项目是否有主产权（PRINCIPAL EQUITY IN PROJECT）：
项目是否有 I-526 获批： 否
区域中心是否有 I-526 获批： 否
区域中心是否有 I-829 获批： 否
项目所在州（STATE）： 马萨诸塞州 Massachusetts
项目团队
- 开发商： Chocolate Factory LLC.Russell G.Barnaby
- 物业管理： Wingate Companies
- 建筑商： BKA Architects, Inc
- 历史建筑顾问： Epsilon Associates
- 监管团队： American Tnvestor Immigration Funds
- 移民律师： Robert Lubin
- 移民律师和项目顾问： Paul Ruby
项目优势
- 曼斯菲尔德当地商业和居住强烈的要求
- 就业人数超出高达44%
- EB-5资金在整个项目融资中只占总成本的18.3%
- 1,200万美元的历史建筑税务返还为EB-5投资者资金返还提供双重保障
- 成功运作EB-5项目经验丰富的团队始于1991年
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