纽约中央公园E59豪华住宅 EB5 项目
纽约中央公园E59豪华住宅 项目介绍（Project Description）：
中央公园E59豪华住宅将是纽约房产巨头——Macklowe Properties（迈克罗威地产集团）继全美第一豪宅“公园大道432号”后的又一力作。项目位于素有“亿万富翁之街”美誉的纽约中央公园南，包含67套稀缺传世豪宅和3层豪华零售空间，将助80位EB-5投资人顺利获得美国绿卡，实现投资保值！
中央公园E59由3层沿街顶级商铺和67套豪华公寓组成，现已开工，将于2017年年底竣工。项目外立面设计新颖别致，内部装饰独具现代奢华品味，且每户均拥有独立大阳台，必将成为纽约中央公园的传世豪宅。
中央公园早已超越了一个“公园”的内涵，如今已是曼哈顿高尚住宅的坐标。而今中央公园被豪宅环绕，尤以中央公园南区域，由于其位于中城商业区，区内著名品牌旗舰店，博物馆、画廊、顶级酒店及高级餐厅云集，其物业拥有无与伦比的价值，被誉为“亿万富翁之街”。
项目摘要
项目中文名称： 纽约中央公园E59豪华住宅
项目英文名称： 200 East 59th Street
归属区域中心： 生活在美国 Live in America
开始日期（Opened）：
项目需要的资金（FUNDING NEEDED）： $278（MIO）
EB5 募集资金（EB5 FUNING）： $40 (MIO)
申请人投资额（INVESTMENT AMOUNT）： $500,000
需要的 EB-5 投资人数（EB-5 INVESTORS）： 80
项目发行费（SUBSCRIPTION FEE）：
每个投资创造的就业： 100
项目创造的总就业： 8,000
行业（CATEGORY）： 建筑 Construction
子行业(SUB-CATEGORY)： 新多户住房建筑（除出售建设者）New Multifamily Housing Construction (except For-Sale Builders)
投资结构（STRUCTURE）：
参与人数（AMOUNT OF EB-5 INVESTORS）：
预计期限（EXPECTED MATURITY）： 5年 Five years
预期回报（EXPECTED RETURN）：
项目是否有主产权（PRINCIPAL EQUITY IN PROJECT）：
项目是否有 I-526 获批： 否
区域中心是否有 I-526 获批： 否
区域中心是否有 I-829 获批： 否
项目所在州（STATE）： 纽约 New York
项目优势
- 顶级地段：位于纽约顶级豪宅区-中央公园南；
- EB5贷款仅占总投资14%；
- 物业估值是EB-5贷款的10倍；
- 项目已开工，明年底竣工！
坐享豪华地段
中央公园E59豪华住宅位于曼哈顿中城区东59街和第三大道的交界处，毗邻蜚声国际的纽约中央公园，离全美第一豪宅“公园大道432号”仅2条街。这里，顶级酒店、豪宅、著名品牌旗舰店林立，博物馆、画廊及高级餐厅云集，被称为“全球顶级富豪”聚居区。本案毗邻中城区CBD，对面就是著名的Boomingdale’ s豪华百货商店，大楼楼下汇聚6条地铁线路，这些在为业主增添生活便利性的同时，更体现了E59巨大的投资价值。
纽约中央公园稀缺房源
中央公园早已超越了一个“公园”的内涵，如今是曼哈顿高尚住宅的坐标。纽约的开发巨头们纷纷投资在中央公园周围，而今中央公园已被纽约豪宅环绕。这不仅突出了中央公园的独特性，也体现了其周边可开发物业的稀缺性。
经典现代主义建筑典范
豪宅之所以“豪”，胜在建筑设计的推陈出新，更贵在与自然的完美融合。建筑设计的新颖别致，需从经典中勾勒现代美感。自然的融合，在于建筑贴近自然，人和自然和谐共处。
纽约中央公园E59豪华住宅，有着经典现代的建筑设计，更完美地贴近自然，无疑是自然与经典交融的典范！
竣工后大楼3楼将用作业主会所，提供最高端的休闲设施。业主将能欣赏到无与伦比的中央公园、纽约城市天际线、依斯特湖（East River）、罗斯福岛（Roosevelt）、皇后区大桥的优美景色。坐享繁华地段，亲近自然生活，悠然惬意。
同时，每户住宅均赠送独立大阳台，面积达到单元室内面积的30%，让每个业主都能享有阳光、户外新鲜空气、中央公园和城市天际线的美景，这在曼哈顿，以往是只有极少数顶楼复式单位（Penthouse）业主才能享受的奢侈。
独立大阳台，是E59豪华住宅的另一个闪耀销售亮点。
大师级开发商
大师级开发商 - Macklowe地产集团创立于1960年代，历经50年的发展，成为纽约最知名的开发商之一。Macklowe地产集团缔造了众多纽约地标项目，其中包括两个全美记录创造者：
1：全美最贵住宅：公园大道432号，单套售价最高达9500万美元。
2：位于第五大道的苹果全球旗舰店，全美单位营业面积收入最高的商铺。
毋庸置疑，建成后的纽约中央公园E59，将会是傲视群芳的建筑经典，更是人与自然完美融合的豪宅典范，怎能不受到全球范围内的富豪、名流新贵们竞相追捧呢？
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