达拉斯爱乐养老社区 EB-5 项目
该项目已经结束，结束时间： 2014年1月15日
达拉斯爱乐养老社区 项目介绍（Project Description）：
根据官方调查报告，该区域养老社区向住户收取平均高达391412美元的入住费。虽然住户搬出时会收回大部分费用，但仍需缴纳大笔定金。而达拉斯爱乐养老社区只对每位住户收取4000美元的一次性入住费用。这种不同的收费结构使爱乐养老社区更具吸引力。截至2月已有40位住户付了押金，等待入住爱乐社区。
爱乐养老社区地理位臵优越，位于中心地带，靠近生活设施和高级住宅区：目标市场中18%的家庭年收入超过15万美元 ，该区域的平均年收入超过75000美元 。美国前总统小布什退休后居住的Highland Park社区位于该区域中心，并被评为美国最富裕社区第9名。周围遍布购物中心、餐馆和医院 ，拥有898张病床的达拉斯长老会医院距项目仅3英里 。得天独厚的地理优势成为了项目成功的先决条件。
根据EB-5行业著名经济学家Michael Evans博士使用RIMS II就业计算分析模型得出项目将创造约751个就业岗位，超过就业要求——530个工作岗位的42%。 而该项目在建设期间既创造554个工作岗位，也就是说项目竣工时即可100%创造所需就业机会，同时趣迪生公司提供的竣工和预算担保就间接保证了项目竣工。
项目中文名称： 达拉斯爱乐养老社区
项目英文名称： Civitas Tradition Fund
归属区域中心： 达拉斯市区域中心 City of Dallas Regional Center
开始日期（Opened）： 2013年10月15日
项目需要的资金（FUNDING NEEDED）： $26.5（MIO）
EB5 募集资金（EB5 FUNING）： $26.5 (MIO)
申请人投资额（INVESTMENT AMOUNT）： $500,000
需要的 EB-5 投资人数（EB-5 INVESTORS）： 53
项目发行费（SUBSCRIPTION FEE）：
每个投资创造的就业：
项目创造的总就业：
行业（CATEGORY）： 医疗保健和社会援助 Healthcare and Social Assistance
子行业(SUB-CATEGORY)： 老年辅助生活设施 Assisted Living Facilities for the Elderly
投资结构（STRUCTURE）：
参与人数（AMOUNT OF EB-5 INVESTORS）：
预计期限（EXPECTED MATURITY）：
预期回报（EXPECTED RETURN）：
项目是否有主产权（PRINCIPAL EQUITY IN PROJECT）：
项目是否有 I-526 获批：
区域中心是否有 I-526 获批：
区域中心是否有 I-829 获批：
项目所在州（STATE）： 德州 Texas
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