西棕榈滩希尔顿Canopy酒店 EB-5 项目
西棕榈滩希尔顿Canopy酒店 项目介绍（Project Description）：
西棕榈滩市位于美国佛罗里达州南部，与久负盛名的美国富豪度假胜地棕榈滩隔湾相望，距离1分钟车程。该项目酒店 将位于西棕榈滩市中心核心商务区，是各大办公楼、购物中心和高端住宅的汇聚之地，邻近地区大型会展中心、大学和海滩 旅游胜地。
2012年以来，西棕榈滩市场同级酒店连续三年收益增长强劲，每间可用客房收入（RevPAR）分别上涨7.9%，11.6%，和12.6%。入住率自2010年来共计稳步增长8.9%。Canopy是希尔顿旗下全新的现代主义风尚酒店品牌，主打高品质商旅和休闲旅客。希尔顿西棕榈滩Canopy酒店位于佛罗里达州西棕榈滩市中心，拥有150间客房。
这座新开业的高端会议酒店共12层，地处通往棕榈滩的门户和西棕榈滩市中心地带，提供无与伦比的氛围、优质的服务和“从田间到餐桌”的新鲜美食体验，将成为一处当地宾客和外地游客人人向往的食宿场所。西棕榈滩希尔顿酒店拥有400间客房和43间套房，由总部位于迈阿密的建筑公司Nicholas Brosch Wurst Wolfe & Associates和总部位于达拉斯的室内设计公司Looney and Associates精心设计打造。设计灵感源自佛罗里达州充满静谧流动性的沿海苍翠景观，采用天然实木和对比强烈的中性色调，例如宝蓝色、金色和青色，体现了棕榈滩的固有色彩和土著艺术风情。
酒店介绍
前台、咖啡厅和室外花园就餐区环绕在拥有充足自然采光的酒店一层中央环形迎宾区四周。酒店内部设计灵感来源于西棕榈滩市的花园式社区。会议与公共活动区位于酒店二楼，可直接俯视酒店大堂。二层以上将设配置代客泊车 的多层泊车区。
位于酒店二层超过460平房米的高科技多功能会议中心将能满足商务旅客各式洽谈和会议需求。会议中心装有全幅落地玻璃，空间开放极具现代舒适感。
楼顶马球主题全服务式酒吧提供小吃餐店，休闲区将配置全尺寸景观游泳池、休闲海滩风情小屋和天际吧廊。专为宾客宴会、休闲健身、小型婚礼、以及音乐之夜打造。宾客并将有机会独享棕榈滩美妙绝伦的海景。
现代主义简洁优雅的客房室内设计将为宾客提供不可多得的舒适体验和魅力城市景观。色调明亮的室内装修将采用大量全天然材料和精选定制家具及艺术品，凸显Canopy 品牌“崭新未来”的鲜明特色。
项目中文名称： 西棕榈滩希尔顿Canopy酒店
项目英文名称： Canopy by Hilton in West Palm Beach
归属区域中心： 无
开始日期（Opened）： 2016年第三季度
项目需要的资金（FUNDING NEEDED）： $37（MIO）
EB5 募集资金（EB5 FUNING）： $37 (MIO)
申请人投资额（INVESTMENT AMOUNT）： $500,000
需要的 EB-5 投资人数（EB-5 INVESTORS）： 74
项目发行费（SUBSCRIPTION FEE）：
每个投资创造的就业：
项目创造的总就业：
行业（CATEGORY）： 住宿和餐饮业 Accommodation and Food Services
子行业(SUB-CATEGORY)： 酒店（除赌场酒店）和汽车旅馆 Hotels (except Casino Hotels) and Motels
投资结构（STRUCTURE）：
参与人数（AMOUNT OF EB-5 INVESTORS）：
预计期限（EXPECTED MATURITY）：
预期回报（EXPECTED RETURN）：
项目是否有主产权（PRINCIPAL EQUITY IN PROJECT）：
项目是否有 I-526 获批： 否
区域中心是否有 I-526 获批： 否
区域中心是否有 I-829 获批： 否
项目所在州（STATE）： 佛罗里达 Florida
项目优势
- 首屈一指的酒店开发商： 20年全美及哥斯达黎加成功开发经验，目前旗下45家酒店总价值达10亿美金
- 优质高端品牌： 最符合西棕榈滩市场所需的崭新的生活风尚型希尔顿Canopy酒店品牌
- 优势地理位置： 西棕榈滩商业区中心之绝佳地理位置，距棕榈滩仅1分钟车程
- 保守的EB-5贷款： 项目资金充足，EB-5贷款仅占总成本27%
- 100%创造就业保障： 共504个新增就业岗位，22名EB-5投资人。仅酒店建造阶段的280个新增就业机会即120%满足所有EB-5投资人创造就业需求
- 工程完成保证： 酒店的建成以开发商资产为担保
- 项目所有权抵押： 酒店100%股份所有权为EB-5贷款抵押
- 福木酒店管理团队： 2014年全美酒店管理行业排名第21位
- 安全的退出机制： 向长期合作银行进行再融资或酒店价值预期增长后出售
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