格林威治125号 EB5 项目
格林威治125号 项目介绍（Project Description）：
格林威治125号，全新的世贸商圈将迎来纽约最高公寓楼，美国投资移民变革新时代也将迎来一个核心地产类EB-5项目绝唱
住宅公寓起高200英尺（61米）以确保住户可享最佳景观
293套私人公寓；15,595平方英尺(1,449平方米)专用独享配套设施空间；18,000平方英尺(1,672平方米)的绝佳零售空间。一旦完工，格林威治125号作为曼哈顿下城区最高住宅公寓，将纽约市全景及标志性天际线尽收眼底，成为曼哈顿最具新鲜活力展现都市生活的最佳标志。
项目中文名称： 格林威治125号
项目英文名称： Greenwich 125
归属区域中心： 无
开始日期（Opened）：
项目需要的资金（FUNDING NEEDED）： $497（MIO）
EB5 募集资金（EB5 FUNING）： $175 (MIO)
申请人投资额（INVESTMENT AMOUNT）： $500,000
需要的 EB-5 投资人数（EB-5 INVESTORS）： 350
项目发行费（SUBSCRIPTION FEE）：
每个投资创造的就业：
项目创造的总就业：
行业（CATEGORY）： 住宿和餐饮业 Accommodation and Food Services
子行业(SUB-CATEGORY)： 酒店（除赌场酒店）和汽车旅馆 Hotels (except Casino Hotels) and Motels
投资结构（STRUCTURE）：
参与人数（AMOUNT OF EB-5 INVESTORS）：
预计期限（EXPECTED MATURITY）：
预期回报（EXPECTED RETURN）：
项目是否有主产权（PRINCIPAL EQUITY IN PROJECT）：
项目是否有 I-526 获批： 否
区域中心是否有 I-526 获批： 否
区域中心是否有 I-829 获批： 否
项目所在州（STATE）： 纽约 New York
地理位置优势
曼哈顿下城区，自世贸中心建成后，此区域的商业承诺和住宅增长均蓬勃发展夜生活丰富，娱乐活动繁多，是逃离中城区忙碌生活的最佳港湾各大国际银行及传媒公司总部、世界知名品牌店铺汇聚地。
开发前景
- 曼哈顿下城区的混合多用社区已成为全球典范
- 人口自2000年起增长了100%，公寓需求强劲
- 公寓销售数量正经历着过去超过24年以来的史上第二高峰
- 同比去年，公寓销售所需时间减少60%，缩短至77天，致使分摊率至40%，为过去9年的最快步伐
- 全新建筑和豪华公寓销售价格已超$3,000每平方英尺并将持续上涨
项目优势
- 投资安全，首破5年还款期限。开发商预期将在资金投入项目后的54个月的还款到期日全额返还EB-5资金，借贷周期短。项目已于2015年2月动工，建筑周期和审核成熟，公寓的预售工作计划将于2016年第二季度开始。
- 资金结构稳健，就业盈余充足。EB-5资金仅占项目总成本20%，创造的就业总数超过移民局要求的44.22%。 资金安全，借款周期短
- 开发商实力雄厚，销售方为纽约最强豪宅销售中介
- 地理位置绝佳，位于世贸商圈中心
- 101复刻，快速获批和销售模式沿袭中国信达资本集团旗下信泰资本为最大投资方
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