trello | 2026-10-22 06:49:20 UTC | #1
适用地区：加拿大不列颠哥伦比亚省（BC），重点关注大温哥华地区｜资料核对截至：2026年10月21日
如果你正在BC省考虑买房、卖房、换房，或者即将续签按揭，眼下最值得警惕的是：全省平均数据看起来温和，但你准备买卖的房型、所在社区和家庭现金流各有各的行情，要逐项核对后才能判断是否安全。
2026年9月，BC省房地产协会（BCREA）公布的全省住宅成交量为5,254套，同比下降8.9%；全省MLS住宅平均成交价为924,279加元，同比下降2.4%。成交量比过去十年9月的平均水平低25.8%。
源1
大温哥华地区的情况更加具体：9月住宅成交量同比下降8.4%，销售与活跃挂牌量之比为10.9%；独立屋为9.7%，公寓为11.4%，联排为12.2%。大温住宅综合基准价为1,075,900加元，同比下降5.5%。源2
与此同时，加拿大央行在2026年9月2日将隔夜政策利率维持在2.25%，下一次利率决议安排在10月28日。源3 这项政策利率不能直接告诉你银行会给出多少五年期固定按揭利率。续约时以银行给你的书面报价为准。
这组数据给买房人和业主的实际启示有三条：
- 准备买房： 先核实目标房型和社区的挂牌库存、成交价格及议价空间，再决定出价，别直接拿全省均价当估值。
- 准备续约： 先用银行的书面报价重算月供，再决定是否转贷、延长摊还期或调整家庭预算。
- 准备卖房或转让楼花： 先核对持有时间、税务规则和豁免条件。自住、楼花转让与投资房的税务处理可能不同，出售价格上涨后，税后利润还要扣除税费才能确定。
下文把最容易影响家庭资产负债表的三笔账拆开说明：市场定价、按揭续约和交易税费。
一、全省成交降温，买房要看具体房型和社区
大温9月数据：公寓成交走弱，独立屋和联排走势不同
大温哥华地产局（Greater Vancouver REALTORS，GVR）2026年9月月报提供了可以直接核对的区域数据。源2
| 指标 | 2026年9月数据 | 与去年同期或历史水平比较 |
|---|---|---|
| 大温住宅成交量 | 1,717套 | 同比下降8.4% |
| 十年同期平均成交量 | 2,289套 | 当月成交量低25% |
| 活跃挂牌量 | 16,394套 | 同比下降4%；高于十年同期均值24.3% |
| 销售与活跃挂牌量之比 | 10.9% | 全部住宅类型合计 |
| 独立屋销售与活跃挂牌量之比 | 9.7% | 低于GVR的12%参考线 |
| 联排销售与活跃挂牌量之比 | 12.2% | 略高于12%参考线 |
| 公寓销售与活跃挂牌量之比 | 11.4% | 低于12%参考线 |
| 全住宅综合基准价 | 1,075,900加元 | 同比下降5.5% |
| 独立屋基准价 | 1,784,700加元 | 同比下降7.3% |
| 公寓基准价 | 682,500加元 | 同比下降6.2% |
| 联排基准价 | 1,016,700加元 | 同比下降4.7% |
来源：GVR《September 2026 Monthly Market Report》，2026年10月14日发布。源2
这里要特别注意两个口径。
第一，销售与活跃挂牌量之比是成交活动相对于市场上可售房源的强弱指标。 它反映供需松紧；房价涨跌看基准价，一套房多久售出看成交周期。
第二，GVR指出，历史数据表明，当这一比率持续低于12%时，房价通常面临下行压力；持续高于20%时，价格往往面临上行压力。源2 这属于GVR对自身统计数据的历史解释，不宜直接当作全BC省统一适用的法定或行业标准。
从大温9月数据看，公寓的压力尤其值得留意：当月公寓成交777套，同比下降18.6%；独立屋成交575套，同比增加4.2%；联排成交358套，同比增加0.6%。源2
这意味着同一个城市的不同房型，买卖双方所处的位置可能不同。公寓投资者需要格外留意转售竞争、租金收入和持有成本；自住独立屋买家则应把重点放在具体社区的可比成交、房屋状况和家庭可负担性。
挂牌时间长的房子，降价幅度看可比成交
库存较多、成交较慢，确实可能给买家带来更大的谈判空间。但降价幅度要看这一套房自己的可比成交，没有一个适用于所有挂牌房的固定比例。
实际议价应依次核对：
- 目标房屋附近近期已成交的相似物业，而不是只比较仍在挂牌的房子。
- 相似物业的成交价与挂牌价差距，以及最近几个月价格变化。
- 房屋是否需要维修、是否存在特殊管理费或特别征费，以及物业文件是否有风险。
- 卖家是否已经调整过价格，挂牌时间是否包含重新挂牌或修改价格的情况。
- 自己的融资条件、交割期限和可接受的最高总成本。
如果你是卖家，也应避免用全省平均成交价为自己的挂牌价背书。定价要从同一房型、相近地段和相似状况的可比成交开始。
大温数据不能替代菲沙河谷的独立核验
大温与菲沙河谷是不同的地产局统计区域。读者若准备在素里、兰里、阿伯茨福德或其他菲沙河谷社区买卖物业，应使用菲沙河谷地产局（FVREB）发布的对应月份官方月报及当地市镇数据。
菲沙河谷9月的成交量、活跃挂牌量、各房型销售与挂牌量之比、基准价和平均成交周期，请到FVREB官网的当月月报里查。
先找到你真正要买卖的区域和房型，再看当地原始数据。 大温的12%历史参考线也不能未经核对就套用到FVREB的所有统计口径。
二、按揭续约：央行利率是起点，银行报价才是你的月供
2.25%的政策利率，不能直接当成固定按揭利率
加拿大央行通过调整隔夜政策利率影响短期融资条件。2026年9月2日公布的目标利率为2.25%，10月28日的下一次决议尚未公布。源3
五年期固定按揭的定价还会受到相应期限政府债券收益率、贷款机构资金成本、市场竞争及借款人具体条件等因素影响。浮动利率按揭则通常与贷款机构的最优惠利率及合同约定的利差相关。
因此，即使央行维持或下调政策利率，你实际拿到的固定按揭报价也可能变化。央行9月2日的声明提到，自7月以来长期债券收益率上升，通胀上行风险增加。源4源4
具体利率以贷款机构针对你的贷款条件出具的书面报价为准。
用自己的余额计算续约冲击
假设你续约时尚欠银行50万加元，剩余摊还期20年。以下用不同年利率做情景比较，表中的几档利率都是假设。
假设按揭按加拿大常见的固定利率半年复利方式报价，月供按等额本息计算，期间利率不变，不包括地税、房屋保险、物业管理费或其他费用。
| 情景年利率 | 估算月供 | 相比1.99%情景的月增支出 |
|---|---|---|
| 1.99% | 约2,525加元 | — |
| 4.34% | 约3,110加元 | 约585加元 |
| 4.99% | 约3,283加元 | 约758加元 |
| 5.35% | 约3,381加元 | 约856加元 |
以上按50万加元本金、20年摊还期和表中利率估算，实际月供以贷款机构给出的摊还表为准。
这个例子最值得带走的结论是：当本金较大、剩余摊还期较长时，续约利率变化可能显著挤压家庭每月可支配现金。
在续约前，建议把每月收入减去固定生活开支、债务还款、地税、保险和物业费用，再把月供增加额加进去。若续约后只剩很小的现金缓冲，就应该提前讨论贷款方案，而不是等合同到期后再处理。
到期前先做这四件事
- 找出按揭合同中的到期日、当前余额、剩余摊还期、提前还款条款和转换费用。
- 向现有贷款机构及其他机构索取书面报价，逐项比较利率、费用、提前还款限制和报价有效期。
- 至少测算一个较低利率、一个中间情景和一个较高利率情景，确定家庭可以承受的月供上限。
- 如果现有收入不足以支持新月供，尽早询问贷款机构可提供的还款安排，并评估延长摊还期带来的长期利息成本。
转贷时，压力测试规则要分清楚
加拿大金融机构监管局（OSFI）于2024年11月21日宣布，无保险按揭在符合条件的续约转换中，可以不再适用监管机构规定的最低合格利率（MQR）。适用范围是从一家联邦监管金融机构转到另一家联邦监管金融机构的无保险按揭，并须满足原贷款金额和剩余合同摊还期限不增加等条件。源5
联邦政府2024年预算中强化的《加拿大按揭宪章》，允许有保险按揭的借款人在续约时更换贷款机构，而无需再过一次压力测试。源6
只有符合上述条件的续约转换才免于压力测试，其他续约借款人仍按贷款机构适用的规则办理；转贷是否获批，由贷款机构审查贷款条件、信用状况和其他风险因素后决定。
另外，自2024年12月15日起，加拿大符合条件的首次购房者及购买新建住宅的购房者，可以申请最长30年摊还期的受保按揭；受保按揭适用的住宅价格上限也提高至150万加元。源7
这两项政策只适用于符合条件的贷款申请；现有按揭的续约或再融资适用哪些规则，要向贷款机构确认。若考虑延长现有贷款的摊还期限，应让贷款机构明确说明适用规则、审批条件和总利息影响。
三、首次购房：先算清BC过户税，再谈首付够不够
首次购房时，首付往往是最醒目的数字，但购房者还需要预留财产转让税、律师或公证费用、验屋费用、搬迁支出和交割后的现金储备。
BC省的财产转让税（Property Transfer Tax，PTT）有一般税率，也有针对符合条件的首次购房者和新建住宅的独立减免。两种减免应分别判断，不能因为房屋是新建的，就默认同时享受全部优惠。
首次购房者减免：500,000加元以内全免，835,000加元以内减免8,000加元
BC省政府现行规则适用于2024年4月1日及之后在土地登记处登记的相关产权转让。对于物业面积小于0.5公顷、全部产权份额均符合减免条件的情形，首次购房者减免按以下标准计算。源8
| 物业公允市场价值 | 首次购房者减免规则 | 计算示例或结果 |
|---|---|---|
| 500,000加元及以下 | 符合条件时，可减免全部基本PTT | 基本PTT全额减免 |
| 超过500,000加元至835,000加元 | 减免额为8,000加元 | 835,000加元物业的基本PTT为14,700加元，减免后缴6,700加元 |
| 超过835,000加元但低于860,000加元 | 减免额按规定比例递减 | 例如840,000加元物业，减免额为6,400加元，减免后缴8,400加元 |
| 860,000加元及以上 | 不享有该项首次购房者减免 | 按一般适用税率计算PTT |
来源：BC省政府首次购房者减免金额表，页面说明适用于2024年4月1日及之后登记的产权转让。源8
这张表要看清一点：价格在500,000加元及以下才全额减免基本PTT；500,000至835,000加元之间固定减免8,000加元，差额仍要缴纳。
例如，购买公允市场价值835,000加元的物业，符合条件的全部产权份额享受减免时，仍需缴纳6,700加元基本PTT。源8
正式计算还要核对购房者资格、物业用途、产权份额、物业面积及非住宅改良部分。BC省政府对面积超过0.5公顷以及只有部分产权份额符合资格的情况设有不同计算规则；不能直接把上表用于所有物业。源8
新建住宅减免要单独核验
BC省另有符合条件的新建住宅PTT减免计划。该计划与首次购房者减免的资格要求不同，应分别核对房屋是否属于法定的新建住宅、是否符合用途和价值要求，以及购房者是否满足相关条件。源9
购房预算中不要把两个项目的优惠直接相加，也不要仅凭开发商宣传材料认定自己符合资格。正式签约前，应请交割律师或公证人按照省政府现行规则计算实际税额。
首付之外，至少还要留出这些钱
- PTT及产权登记相关费用。
- 律师或公证人的交割费用。
- 验屋、必要维修和搬迁费用。
- 公寓可能涉及的物业管理费、特别征费和保险相关支出。
- 交割后仍能应付日常开支的应急资金。
如果你的购房预算刚好卡在PTT减免门槛附近，不妨先算清不同成交价格下的实际税费，再比较房屋本身的价值。单纯为了跨过某个税务门槛而买入一套不适合自己的物业，未必能节省总成本。
四、一年内卖房：BC省翻转税与联邦所得税要分开算
如果你买入住宅后可能在两年内出售，或准备转让预售楼花，先把这两套制度分开：
- BC省住宅翻转税（BC home flipping tax）是省级税制，针对符合规定的短期持有物业处置利润。
- 联邦住宅翻转规则是所得税制度的一部分，通常将持有不足365个连续日后处置住宅的相关利润视为营业收入，但法定例外及其他税务规则仍需核对。
两套规则的适用条件、税率和豁免不同，不能只看其中一套就判断最终税负。
BC省住宅翻转税：看持有天数，也看处置利润
BC省住宅翻转税自2025年1月1日起生效。符合规定的住宅物业或预售合同权益，如果在持有不足730天时出售或处置，可能需要申报并缴纳该税。源10
| 持有期限 | BC省翻转税的基本处理 |
|---|---|
| 不足365天 | 适用20%的基本翻转税率 |
| 365天至不足730天 | 税率按法定公式逐步递减 |
| 达到730天 | 通常不适用这项短期持有翻转税，但仍须检查其他税务规则 |
来源：BC省政府住宅翻转税官方说明。具体起算日、应税利润和豁免资格须按适用法条核对。源10
在计算税额前，还要先判断处置是否属于应税交易、相关利润如何计算，以及有没有法定扣除或豁免。
出售自住房时，若持有满365个连续日，且该房屋是你持有期间居住时间最长的住处，可以从应税收入中扣除最高20,000加元；转让预售合同权益不能使用这项扣除，持有天数也另有算法。源10源11
此外，BC省政府规定，持有不足730天的应税物业处置，需要在处置后90天内提交住宅翻转税申报表。即使你认为自己符合某项豁免，也应核实是否需要提交申报表或申请材料。源12
联邦住宅翻转规则：一年内卖出，不自动享有自住房免税
加拿大税务局（CRA）的现行说明规定，通常情况下，住宅或取得住宅的合同权益在处置前持有不足365个连续日的，相关利润会被视为营业收入，而非资本利得。源13
法律列出了特定生活事件例外，例如纳税人或相关人员死亡、家庭成员加入家庭、婚姻或同居关系破裂、个人安全受到威胁等。是否符合例外取决于具体事实及法定要求。源13
一旦联邦住宅翻转规则适用，相关利润不能通过主要住所豁免免税。即使不适用这项短期翻转规则，CRA仍可能根据交易事实判断利润属于营业收入还是资本利得。源14
下面用一个纯示意案例说明两套规则为什么要分别计算。
假设一套住宅符合BC省住宅翻转税的适用条件，持有300天后出售，扣除适用成本后的应税利润为40,000加元，且没有可用的省级扣除或豁免。
| 计算项目 | 示意金额或规则 | 说明 |
|---|---|---|
| 处置后的应税利润 | 40,000加元 | 假设已按适用规则计算 |
| BC省翻转税率 | 20% | 假设符合该税的适用条件 |
| BC省翻转税 | 8,000加元 | 40,000 × 20% |
| 联邦所得税 | 另行计算 | 取决于联邦规则、适用例外及个人税务情况 |
省级税额只是示意计算，不是对任何具体交易的税务结论。源10源13
不要把联邦所得税再简单地按一个假定边际税率直接加到省级翻转税上，就认定得到了最终综合税负。实际税务结果需要结合联邦及省级应税收入、可扣除成本、其他收入和具体法律适用情况计算。
准备出售前，至少要确认取得物业或合同权益的日期、处置日期、适用成本、实际自住情况和是否存在法定例外。若是楼花转让，还要单独核实合同权益的处置规则。
五、非加拿大公民或永久居民：先查购买资格，再谈首付
如果你是临时居民、工签持有人、国际学生或其他非加拿大公民、非永久居民，买房前必须分别核对联邦购房限制和BC省附加转让税。
这两项制度目的和适用条件不同，每项豁免都要单独核对资格，符合其中一项，另一项仍须单独审核。
联邦非加拿大人购房限制
联邦《Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act》及配套法规，对特定非加拿大人购买特定住宅物业设有限制。联邦政府2024年2月宣布，将相关禁令延长至2027年1月1日。源15源16
禁令只覆盖法律定义的特定物业、地区和购买者，并设有具体例外，须结合现行法条及加拿大住房机构（CMHC）的官方说明判断。源15
如果你持有工签、学习许可，或计划与加拿大公民、永久居民共同购买物业，应逐项核对适用的资格条件、居留或其他要求。单凭“有工签”“在加拿大读书”或“配偶是加拿大人”这些描述，不能直接得出可以购房的结论。
对于2027年1月1日之后的政策安排，应以联邦政府正式公布的法律、法规或公告为准。在没有正式一手依据时，不应把媒体讨论中的可能方案写成已经确定的政策。
BC省20%附加转让税
BC省对符合规定的外国实体、外国公民及相关应税受托人，在指定地区购买住宅物业征收额外财产转让税（Additional Property Transfer Tax，APTT）。适用范围、税务身份和豁免条件均应以省政府现行规定为准。源17
已确认的BC省提名项目（BC PNP）提名人，如果在产权登记时已获确认、该物业作为本人主要住所、且产权转让给个人，可以申请豁免；这项豁免只能使用一次，配偶等家庭成员如果也是外国人，仍须就其份额缴税。持有工签、学签，或仍在创业移民流程中的人，要先确认自己是否已取得省提名确认，并在产权登记前备齐提名确认函。源17
另外，省政府也规定了特定情况下的附加转让税退款条件。例如，部分在登记后一年内成为加拿大永久居民或公民的人士，只有满足自住、入住时间及持续居住等要求，并在规定期限内申请，才可能获得退款。源18
如果你打算依赖未来取得永久居民身份来申请退款，必须先评估身份取得时间、入住要求和申请期限风险。不要把尚未取得的身份当作已经确认的免税资格。
六、签合同前：买家保护期与合同条件要一起安排
BC省住宅买家保护期（Home Buyer Rescission Period，HBRP）自2023年1月3日起实施。符合适用范围的住宅买卖，买家在要约被接受后的三个工作日内（不含周末和节假日）可以撤销，须在期限届满前书面通知卖方并支付撤销费。适用范围包括独立屋、半独立屋、联排、公寓和住宅型strata单元等；租赁土地上的住宅、拍卖和法院下令出售的住宅不适用。源19
省级规则规定，撤销费为合同成交价的0.25%。例如，成交价为1,000,000加元时，撤销费为2,500加元。源19
这一法定保护期有明确的计算方式和适用范围，只覆盖符合规定的交易，撤销时须支付撤销费。签约前应通过BC金融服务管理局（BCFSA）的官方说明，确认合同类型、期限计算、通知要求和适用例外。源19
更重要的是，买家保护期与合同中的融资、验屋及文件审阅条件是不同的安排。
合同条件应结合物业情况、贷款审批和交割时间设计。若贷款批复尚未落实，或物业检查、产权文件及公寓管理文件还存在关键问题，不应只依赖法定撤销权作为主要风险控制手段。
对公寓买家而言，尤其需要提前查看适用的物业管理文件、保险情况、维修计划和特别征费风险。物业折旧报告等文件是否必须提供、是否需要更新，应结合适用法律、物业类型和实际文件情况核实。
七、把政策状态和你的行动放在同一张表里
以下是截至2026年10月21日可用于实际办理的政策清单。已生效的制度、已经公布但尚未发生的事件，以及仍待确认的事项，应分别处理。
| 事项 | 状态 | 适用范围 | 现在应该做什么 |
|---|---|---|---|
| BC省住宅翻转税 | 已生效，2025年1月1日起 | BC省符合规定的短期持有住宅及相关合同权益 | 核对持有天数、应税利润、申报期限及豁免 |
| 首次购房者PTT减免 | 已生效，2024年4月1日起适用现行额度 | BC省符合条件的首次购房者 | 核对物业价值、面积、购房者资格及产权份额 |
| 新建住宅PTT减免 | 已生效的独立减免项目 | BC省符合条件的新建住宅 | 与首次购房者减免分开核算 |
| 买家保护期 | 已生效，2023年1月3日起 | 符合规定的BC省住宅交易 | 核实撤销期限、通知方式及撤销费 |
| 30年受保按揭摊还及150万加元价格上限 | 已生效，2024年12月15日起适用扩展规则 | 符合条件的首次购房者、新建住宅买家及相关受保按揭申请 | 向贷款机构确认保险资格、首付和摊还期 |
| 无保险按揭续约转换免最低合格利率要求 | 已生效，2024年11月21日起 | 符合OSFI条件的联邦监管机构之间的无保险按揭转换 | 核对贷款金额、剩余摊还期及转贷条件 |
| 联邦非加拿大人购房限制 | 已生效；政府已宣布延长至2027年1月1日 | 法律规定的非加拿大人及特定住宅物业 | 逐项核对法定适用范围和例外 |
| 2026年10月28日央行利率决议 | 尚未发生 | 全国 | 以央行当日公布的决议为准 |
| 2027年1月1日之后联邦购房限制的安排 | 待核验 | 全国 | 等待正式法律、法规或政府公告 |
八、未来30天的办理清单：先把现金流和资格查明白
如果你正准备在2026年秋季至2027年上半年买房、卖房或续约，建议按以下顺序推进。
1. 先做按揭压力测试
- 找到按揭到期日、未偿本金、剩余摊还期和合同条款。
- 向现有贷款机构及其他机构索取书面报价。
- 分别测算不同利率情景下的月供，并将地税、保险、物业管理费和其他债务纳入家庭预算。
- 如果准备转贷，确认是否适用续约转换的压力测试规则，以及是否存在额外审批要求。
2. 再核对目标市场
- 在GVR或FVREB官方月报中找到目标区域、房型和对应月份的数据。
- 核对可比成交、活跃挂牌量、销售与挂牌量之比、基准价和成交周期。
- 对公寓买家，重点检查租金收入、物业管理费、保险、特别征费和管理文件。
- 对换房家庭，测算旧房晚卖几个月时，新旧两套物业的全部持有成本。
3. 买入前核对税费和资格
- 确认基本PTT及可能适用的首次购房者或新建住宅减免。
- 如果有非加拿大公民或永久居民参与购房，分别核对联邦购房限制和BC省附加转让税。
- 请交割律师或公证人根据产权份额、物业用途和实际登记日期计算税费。
- 将交割费用、维修预算和应急储备一起纳入资金计划。
4. 卖出或转让前核对税务
- 记录物业或预售合同权益的取得日期和计划处置日期。
- 核对BC省翻转税的适用条件、持有期限、扣除额和申报期限。
- 另行核对CRA的联邦住宅翻转规则及法定例外。
- 不要把省级翻转税的计算结果当作最终税后收益；必要时由会计师按个人情况计算。
5. 合同与日历管理
- 签约前安排融资、验屋及文件审阅条件。
- 记录买家保护期的起止时间和适用要求。
- 将2026年10月28日、12月9日央行决议日期加入日历。
- 在2026年11月初重新查看GVR和FVREB的10月市场报告。
- 在2027年1月1日之前，重新核对联邦非加拿大人购房限制的正式政策状态。
最后的判断原则：先确定自己必须承担的月供和税费，再决定房子值不值得买；先确认法定资格和合同风险，再决定是否签约。 市场降温可以创造议价机会，但真正决定一笔交易是否安全的，是家庭能否承受持有成本，以及买入、续约和退出时的现金流是否经得起压力测试。
税务、法律、移民及按揭个案应以主管机构的现行原文为准，并根据具体情况咨询持牌律师、公证人、会计师或按揭专业人士。
拓展阅读
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参考资料
以下为本文采用的政府、监管机构及地产局一手资料。市场数据应以对应月份的官方报告为准；法规和税务条件应以现行法条及主管机构说明为准。
-
BCREA，Most Markets Remain Balanced Amidst Mounting Headwinds，2026年10月14日。
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Bank of Canada，Bank of Canada maintains the policy rate at 2¼%，2026年9月2日。
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OSFI exempts uninsured mortgage straight switches from the prescribed MQR and implements portfolio LTI limits - Office of the Superintendent of Financial Institutions -
Department of Finance Canada，Government announces boldest mortgage reforms in decades to unlock homeownership for more Canadians，2024年9月16日。
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Department of Finance Canada，Boldest mortgage reforms in decades come into force today，2024年12月15日。
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Province of British Columbia，First time home buyers’ exemption amounts。
First time home buyers' exemption amounts - Province of British Columbia -
Province of British Columbia，Newly built home exemption。
Newly built home exemption - Province of British Columbia -
Province of British Columbia，BC home flipping tax。
BC home flipping tax - Province of British Columbia -
Province of British Columbia，BC home flipping tax — Pre-sale contracts。
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File a return for the BC home flipping tax - Province of British Columbia -
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Canada Mortgage and Housing Corporation，Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act。
Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act | CMHC -
Department of Finance Canada，Government announces two-year extension to ban on foreign ownership of Canadian housing，2024年2月4日。
https://www.canada.ca/en/department-finance/news/2024/02/government-announces-two-year-extension-to-ban-on-foreign-ownership-of-canadian-housing.html -
Province of British Columbia，Additional property transfer tax。
Additional property transfer tax for foreign entities and taxable trustees - Province of British Columbia -
Province of British Columbia，Refunds for the additional property transfer tax。
Refunds for the additional property transfer tax - Province of British Columbia -
BC Financial Services Authority，Home buyer rescission period。
Home Buyer Rescission Period | BCFSA
飞出国编辑部修订 · 2026-10-22。本文为本次修订内容。