兰里镇区（Township of Langley）2026 年的地税增幅是 3.97%，镇议会 3 月 23 日批准。
源1、2 同一份 2026—2030 年财务计划的表格里，2027 年一栏列出 22.80%，之后三年分别为 4.79%、4.21%、4.43%。源1、3
Langley Strong 将「尊重纳税人」列为平台首要支柱；现任市长 Eric Woodward 一方的竞选网站和镇区通讯没有解释这项规划数字。
下文的地税与选举信息均针对兰里镇区（Township of Langley）；选民资格与个人税费以镇区公布的适用条件和账单为准。
10 月 17 日（周六）兰里镇区要选 1 名市长、8 名市议员和 5 名兰里学区（School District 35）校董。源8 市长候选人 2 位，议员候选人 20 位，校董候选人 15 位。
兰里镇区不提供邮寄投票。镇区居民选民和符合条件的非居民业主选民，均须年满 18 岁、是加拿大公民，并已在 B.C. 居住至少 6 个月；非居民业主还须符合镇区的产权选民资格条件。永久居民不能投票。源8
B.C. 10 月 24 日还有一场省选。镇区说明，两场选举各自独立，候选人、选票、投票点和日期都不同。源8
选票上有什么
镇区选举办公室 9 月 11 日提名期结束时签署的候选人声明，以及镇区网站「候选人」页面列出的名单如下，按选票上的顺序排列。源8 名单页写明各人所属的选民组织（elector organization）；没写的是独立候选人。投票前以选举办公室最新名单为准。
| 职位 | 候选人 |
|---|---|
| 市长（选 1） | Eric Woodward（Progress for Langley）、Jay Lundgren（Langley Strong） |
| 市议员（选 8） | Lauren Chalus（LS）、Andy Shen、Leith White、June Park（PfL）、Michele St. Germain（PfL）、Rob Rindt（PfL）、Margaret Kunst（LS）、Kim Richter（LS）、Michael V. Pratt（PfL）、Benjamin Neff、Tim Baillie（PfL）、Mike Parker、Barb Martens（LS）、Steve Ferguson（PfL）、Shumail Javed（LS）、Sarb Rai（PfL）、Resha Sabti、Blair Whitmarsh（LS）、Tess Rouse（PfL）、Teresa Townsley（LS） |
| 校董（选 5，兰里学区 35） | Alex Joehl、Neil Turner（LS）、Sean Stevenson（PfL）、Charlie Fox（LS）、Carlos Suarez Rubio、Kathie Dalziel（LS）、Matt Burck（PfL）、Candy Ashdown（LS）、Blake Venechuk、Betty Siegel（PfL）、Holly Dickinson（LS）、Norma Jean Maxwell（PfL）、Jared Evans、Olivia Lake de Meza（PfL）、Tina Patterson |
表里 PfL 是 Progress for Langley，LS 是 Langley Strong。议员 20 人里，PfL 8 人、LS 7 人、独立 5 人；校董 15 人，两个组织各 5 人，独立 5 人。源8
Progress for Langley 的网站称 Woodward 于 2022 年当选市长，并列出 Baillie、Ferguson、Pratt、Rindt 为现任议员；Langley Strong 则列出 Kunst、Martens、Richter、Whitmarsh 为现任议员，Ashdown、Dickinson、Fox 为现任校董。源9
投票日为 10 月 17 日早 8 点至晚 8 点，共有 15 个投票点，可任选其一，例如 Langley Events Centre 西体育馆（7888 – 200 Street）或 George Preston Recreation Centre（20699 – 42 Avenue）。源8
提前投票日期为 10 月 6 日至 10 日，开放时间均为早 8 点至晚 8 点。6 日在 Salishan Place by the River；7 日、8 日在 Langley Events Centre 西体育馆，8 日也在 George Preston。源8
9 日在 Aldergrove Community Centre；10 日在 Langley Regional Airport 和 James Kennedy Elementary School。投票时须带两件身份证明，其中一件要有签名；未登记的选民可以现场登记。源8
地税：2026 年慢下来，计划表里 2027 年跳起来
下面是镇区公布的各年地税增幅：源1、2、3、6
| 年份 | 地税增幅 | 说明 |
|---|---|---|
| 2025 | 4.50% | 已批准；其中 RCMP 2.07%、消防 1.58%、条例执法 0.33%、基础设施更新 0.92%、核心服务 −0.40% |
| 2026 | 3.97% | 已批准；其中核心服务 0.90%、RCMP 1.59%、消防 1.26%、条例执法 0.22% |
| 2027 | 22.80% | 财务计划表所列，文件没有解释 |
| 2028 | 4.79% | 财务计划表所列 |
| 2029 | 4.21% | 财务计划表所列 |
| 2030 | 4.43% | 财务计划表所列 |
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bar [4.5, 3.97, 22.8, 4.79, 4.21, 4.43]
图例：蓝色柱＝镇区公布的地税增幅（2027—2030 年取自镇区预算网页与预算幻灯片里的五年计划表）
对一户平均住宅，镇区预算页的草案口径是：2026 年「通用服务」增幅 3.98%（最终批准 3.97%），平均住宅评估值 1,511,423 加元，每年多 108.22 加元，每月 9.02 加元。源1
2025 年草案增幅为 3.58%，每年多 92.29 加元，平均住宅评估值为 1,502,344 加元；最终批准的增幅为 4.50%。源6 图书馆税另计：2026 年增幅 1.86%，每户每年约多 2.16 加元。源1
2026 年的 3.97%，镇区公布的构成是：核心市政服务 0.90%、RCMP 1.59%、消防 1.26%、条例执法 0.22%。预算里说明，2026 年另有员工找出的 125 万加元永久性节省，已计入预算。源2
2025 年的 4.50% 对比 B.C. 年均 CPI：2025 年 158.5，2024 年 155.2，涨约 2.1%（Statistics Canada 表 18-10-0005-01），镇区的地税增幅约是它的 2.1 倍。源10 2026 年的 CPI 还没有年均数，不比。
镇区五年表列出的「Transfer from Own Funds」（动用自有资金）从 2026 年的 3,442 万加元降到 2027 年的 1,103 万加元。2026 年预算项目表还列有 10,121,286 加元的「Capital Debt Servicing」（资本债务偿还）。源3
五年表列出 2027 年总支出比 2026 年增加 2,716 万加元，但该支出变化本身不能说明地税增幅的计算方式。预算文件未列出 22.80% 的计算说明；它是计划表数字，并非已批准的 2027 年税率。源3
债务：镇区自己的账
Langley Strong 的竞选材料说，镇区是 B.C. 负债最重的市镇，每户欠 14,000 加元以上，加上在办和已批准的借款，纳税人承担「近 8 亿加元」，其中包括通过镇区自己的住房协会借的 1.77 亿加元。源9 这是他们的说法。镇区自己的 2026 年资本预算书写的是：源4
| 项目 | 金额 | 每年还本付息 |
|---|---|---|
| 已向 MFA（B.C. 市政融资局）借入的长期债务 | 4.203 亿加元 | 3,260 万加元 |
| 在办的新增 MFA 债务 | 1.824 亿加元 | 1,480 万加元 |
| 已批准、尚未借入（Willoughby 社区中心和图书馆） | 1,760 万加元 | 140 万加元 |
| 合计 | 6.203 亿加元 | 4,880 万加元 |
镇区文件合计为 6.203 亿加元；若再加上 Langley Strong 所说的 1.77 亿，约为 7.97 亿，与该团队所说的「近 8 亿」大致相符。镇区表格没有单列住房协会的 1.77 亿是否已包含在 6.203 亿合计内，因此两项不能直接相加视为已核实总额。每户 14,000 加元的说法也未在镇区预算表中列出。
镇区自己写明的借款空间是：还本付息总额要低于年收入的 25%；目前剩余的债务服务空间估计约 1,100 万加元；按 4.69% 利率，20 年期最多还能借 1.34 亿加元，30 年期最多 1.66 亿加元。这些估算包含住房协会的还款义务。源4
运营预算里的债务本息，2025 年是 3,299.7 万加元，2026 年 4,768.4 万加元，多 1,468.7 万加元，涨约 44.5%；按这张计划表，到 2030 年是 6,423.6 万加元，是 2025 年的约 1.95 倍。源3
警务和消防
镇区警务由 RCMP 提供。2026 年预算说明：RCMP 合同比 2025 年一般性增加 2,565,818 加元（3.6%），另外 2025 年新增 2 名警员的全年化成本 218,418 加元；2026 年 12 月再加 2 名警员，当年成本 44,000 加元；之后计划 2027 年加 3 名、2028 年加 2 名。源1、3
消防方面，2026 年 7 月 1 日新增 12 名消防员（当年成本 728,000 加元），10 月 1 日再增 4 名（121,000 加元），另增 1 名消防安全教育员和 3 名条例执法官；计划 2027 年再增 6 名消防员。源1、2
新消防站（Fire Hall #5）于 4 月启用，当年运营成本为 109,000 加元。Langley Events Centre 新增冰场和干地球场于 8 月启用，当年 5 个月的运营成本为 1,166,000 加元。源1
现任市长 Woodward 在镇区寄给居民的 2026 年地税通讯中称，2022 年以来联邦政府增加的 RCMP 相关成本每年为 1,400 万加元，镇区同期预算增幅的 80% 用于公共安全。源7 这两项是市长通讯中的表述，通讯未列出预算合计的计算明细。
水费、污水费和垃圾费
镇区 2026 年的拟议费率（1 月提交；时间表安排 2 月 9 日条例定稿）：单家庭住宅水费 784.96 加元（比 2025 年多 18.40 加元），污水 716.47 加元（少 66.13 加元），垃圾 240 升桶 426 加元（多 15 加元）。源1、5 三项合计 1,927.43 加元，比 2025 年的 1,960.16 加元少 32.73 加元，约少 1.7%。
污水费能降，预算表写明的原因是「减少转入储备」：污水一项减少 451 万加元，水费一项减少 253 万加元，垃圾一项减少 36.5 万加元。源5 也就是说，这次降费是少存钱换来的。
往后的压力来自大温地区局：镇区预算书引用的地区局污水与排水费率增幅，2026 年 1.4%，2027 年 4.0%，2028 年 10.1%，2029 年 9.0%，2030 年 13.2%；2027 到 2030 年复合约 41%。地区局水费增幅是 6.4%、3.0%、2.4%、2.3%、2.7%。源5
住房
镇区 2026 年地税通讯称，镇区住房信托（Langley Housing Trust）获得 BC Builds 项目最高 4,250 万加元拨款，用于 Willoughby 和 Aldergrove 两个项目约 250 套新租赁住房，其中 30% 的住房低于市场租金。源7
Langley Strong 主张，住房建成并住满后，把住房协会及其 1.77 亿加元债务移交给成熟的非营利住房机构，并取消镇区及其住房协会对租户保护条例的豁免。源9
市长候选人的方子
下表只写他们自己在镇区文件、竞选网站和平台文件里说的，没说的写「—」。Lundgren 个人网站打不开，他一栏取自他所在团队 Langley Strong 的平台文件。源7、9
| 议题 | Eric Woodward（现任，Progress for Langley） | Jay Lundgren（Langley Strong） |
|---|---|---|
| 地税 | 通讯里写「保持区域内最低税率之一」，2026 年 3.97%；未写 2027 年以后的数 | 把增幅压到「账本允许的最低水平」，配多年展望，不用会计手法把今年的痛推到明年；没写具体百分点 |
| 债务和审计 | 通讯里写还清了 Langley Events Centre 的地税债务，行政效率节省 1,300 万加元 | 上任 100 天内做全面司法审计并公布；公开还债时间表；取消市长应急基金；住房协会借款纳入借款上限 |
| 警务与消防 | 2026 年加 2 名警员、16 名消防员、3 名条例执法官 | 配足警员和消防员人手；RCMP 改成分区模式、设社区警务办公室；研究「社区安全官」计划 |
| 住房 | BC Builds 拨款最高 4,250 万加元、约 250 套租赁房 | 住房协会债务移交非营利机构；支持年轻家庭和长者的住房选择 |
| 其他 | 竞选网站写「成长要自己付账，不让纳税人付」；道路、公园、设施 | 小企业和农业土地的专项承诺；12 岁以下儿童免费使用康乐设施 |
议员和校董候选人以团队为主。Progress for Langley 的网站标题和成绩单都围绕道路、公园和设施；Langley Strong 的平台分十个支柱发布，第一个是「尊重纳税人」。源9 其余独立候选人的竞选网站各不相同，镇区网页只列了联系方式。
把承诺放回账本里算一算
只做算术，基数写在前面。
第一，增幅承诺。Langley Strong 说要把增幅「压到最低」，没有给出具体数字；Progress for Langley 也没有列出 2027 年以后的数字。
按镇区计划表列出的数字连乘，2026—2030 年约累计 45.6%；若不计 2027 年一栏，其余四年约累计 18.6%。源1、3 关键在于 2027 年预算会如何处理这项规划数字。
第二，22.80% 对一户住宅的影响。按镇区预算页草案口径，2026 年增加 108.22 加元对应 3.98%，平均住宅在该次增幅前的通用地税基数约为 2,719 加元。若将 22.8% 套用到这一基数，约为每户 620 加元；若先计入 2026 年增幅、以约 2,827 加元为基数，则约为 645 加元。源1
这只是按计划表数字推算的量级，表中没有解释 2027 年增幅的计算口径，不能视为账单预测。
第三，债务的量级。2026 年运营预算里的债务本息比 2025 年多 1,469 万加元。预算列出的 2026 年通用服务地税基数约为 1.920 亿加元，每 1% 约为 192 万加元；按此量级换算，债务本息增量相当于约 7.6 个百分点。源3
镇区文件没有列出这笔增幅中有多少与 2026 年「资本债务偿还」的 1,012 万加元有关。2027 年计划表中的自有资金转入减少，也使后续资金安排成为预算议题。Langley Strong 主张公开还债时间表、先审计再编预算；镇区估计剩余债务服务空间约 1,100 万加元。源3、4、9
第四，警消人手。2026 年 RCMP 合同的一般性增幅为 2,565,818 加元，加上前一年新增警员的全年化成本，合计约 278 万加元。按每 1% 地税约 192 万加元计算，这两项约相当于 1.4 个百分点，与预算列出的 RCMP 地税增幅 1.59% 接近。源1、3
Langley Strong 主张配足警员和消防员，Progress for Langley 则列出正在增加的人手；两方均未给出最终人数上限。镇区计划表列出 2027 年增加 3 名、2028 年增加 2 名 RCMP 警员。源3、9
第五，污水费。2026 年少交 66.13 加元，来自储备转入减少 451 万加元；地区局污水与排水费率 2027—2030 年复合涨约 41%，这一部分镇区需要从费率或储备里找钱，哪一边都没有候选人写出办法。源5
哪些事不归镇区管
大温地区局（Metro Vancouver）决定水费、污水费的批发价；学校税和学区预算归省府和兰里学区；TransLink 管公交；RCMP 的薪酬条件来自联邦层面的集体协议（预算说明写的是协议已于 2025 年 3 月 31 日到期，镇区先按 3.5% 估算）。Langley Strong 平台里提到的 SkyTrain 延伸、新学校，也不是镇区自己能决定的。市长在镇议会（9 人）里只有一票。
投票前，可以问候选人的三个问题
第一，镇区自己的计划表里 2027 年那一栏写的是 22.80%，你的看法是什么？你准备在 2027 年预算里把增幅定在几个百分点，靠什么做到：砍哪些支出、少借多少、动用多少储备？
第二，镇区的借款空间估计只剩约 1,100 万加元的服务余量。你要不要新增项目借款？住房协会借的 1.77 亿加元，你怎么处理？
第三，警员和消防员的增加，你准备加到什么规模？每多加一批，镇区要多收几个百分点的地税，你怎么向居民交代？
拓展阅读
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参考资料
- Township of Langley，Budget and Financial Plan 2026 页面（2026 年 3 月 23 日批准 3.97%；通用服务草案 3.98%／108.22 加元／平均评估值 1,511,423 加元；构成表；2027—2030 年增幅；图书馆 1.86%；用户收费表；RCMP、消防、条例执法说明）：https://www.tol.ca/en/connect/budget-and-financial-plan-2026.aspx
- Township of Langley 新闻稿，Important 2026 Budget Investments Approved by Township of Langley Council（3.97% 构成、新增岗位、125 万加元节省）：https://www.tol.ca/en/news/important-2026-budget-investments-approved-by-township-of-langley-council.aspx
- Township of Langley，2026 Budget Slides and Operating Budget（五年运营计划表：2027 年 22.80%、动用自有资金、债务本息、一次性项目、RCMP 合同）：https://www.tol.ca/en/the-township/resources/plans-reports-strategies/Budget-Financial-Plan/2026-Budget-Info/2026-Budget-Slides-and-Operating-Budget-(Online).pdf
- Township of Langley，2026 Budget Slides and Capital Budget（债务表、借款空间）：https://www.tol.ca/en/the-township/resources/plans-reports-strategies/Budget-Financial-Plan/2026-Budget-Info/2026-Budget-Slides-and-Capital-Budget-(Online).pdf
- Township of Langley，2026 Proposed Budget: User Pay Utilities（2026 年 1 月；水污水垃圾费率、地区局费率增幅、储备转入变化）：https://www.tol.ca/en/the-township/resources/plans-reports-strategies/Budget-Financial-Plan/2026-Budget-Info/2026-Proposed-Budget---User-Pay-Utilities---Revised.pdf
- Township of Langley，Budget and Financial Plan 2025 页面（草案 3.58%／92.29 加元）与新闻稿 Township makes additional important investments（4.50% 构成）：https://www.tol.ca/en/the-township/budget-and-financial-plan-2025.aspx ；https://www.tol.ca/en/news/township-makes-additional-important-investments.aspx
- Township of Langley，2026 Property Tax Newsletter（市长致居民信、BC Builds 拨款、公共安全增员）：https://www.tol.ca/en/services/resources/property-taxes/2026-Property-Tax-Newsletter.pdf
- Township of Langley，2026 Elections 页面（职位席位、投票资格、不设邮寄投票）、About the Candidates、Declaration of Candidates（2026-09-11）、Voting Dates and Locations：https://www.tol.ca/en/the-township/2026-elections.aspx ；https://www.tol.ca/en/the-township/about-the-candidates.aspx ；https://www.tol.ca/en/the-township/resources/elections/2026/2026-09-11---Township-of-Langley-Declaration-of-Candidates.pdf ；https://www.tol.ca/en/the-township/2026-voting-dates-and-locations.aspx ；https://www.tol.ca/en/the-township/voting-information-2026.aspx
- 竞选团队网站（他们自己的说法）：Langley Strong https://langleystrong.ca/ ，平台与「尊重纳税人」文件 https://langleystrong.ca/platform/ ，https://langleystrong.ca/wp-content/uploads/2026/09/LangleyStrong_Platform_01_Taxpayers_20260908_Reduced.pdf ；Progress for Langley https://progressforlangley.org/ ，https://progressforlangley.org/accomplishments
- Statistics Canada 表 18-10-0005-01（Consumer Price Index, annual average, not seasonally adjusted）：Consumer Price Index, annual average, not seasonally adjusted