1、简介：30万欧元购房全家获一步到位欧洲绿卡
2、适合人群：
1）希望快速移民、且一步到位拿绿卡、
2）受中国政策限制的抄底房产投资者、
3）希望子女可以享受欧洲教育的人士、
4）希望享受高品质生活、度假养老的人士、
5）考虑欧洲，但操作葡萄牙现金吃力的客户
3、操作时间：3-6个月左右可获得永居身份
4、项目优势
审理速度快
移民监，只需每两年登陆一次，不影响在国内的正常生活与工作；
门槛低，无资金来源及经商经验的要求；
投资额低，接受房产投资，稳定无风险；
承认双重国籍；
一人申请，全家人可获得移民身份；
累计住满7 年可以入籍，取得护照后，自由往返151个国家和地区；
投资的房产可以自己住，也可以出租，没有限制；
永久地契，可世代相传。
塞浦路斯相关花费
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费用 |
说明 |
谁支付 |
支付给谁 |
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申请单次商签费用 |
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签证费 |
约为 200 元人民币/人，会根据汇率不同有所调整，实际以使馆出具的收据为准 |
DELSK 代收 |
塞浦路斯使馆 |
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10 天的保险费 |
170 元/人（65 岁周岁以下）；255 元/人（65 岁周岁及以上） |
DELSK 代收 |
中国保险公司 |
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购买塞浦路斯房产的费用 |
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塞浦路斯房产 |
净价 30 万欧元以上 |
客户直接汇到塞个人 账户，律师转账 |
开发商 |
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房产增值税 |
房产净价的 19% (对于首次所购的居住用房、且面积在 200 平米以下的客户， 增值税为房产净价的 5%) |
开发商代收 |
税务局 |
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房款刷银联卡手续费 |
约为 2%，费用可跟开发商谈 |
开发商代收 |
银联 |
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购房律师费 |
约为房产净价的 1.19%，具体以律师出具的费用清单为准 |
客户直接交 |
律师 |
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印花税 |
房产净价的 2‰- 3‰ |
律师代收 |
土地局 |
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购房合同注册费 |
50 欧元/套房产 |
律师代收 |
土地局 |
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初期杂费 |
约 100 欧（律师授权认证，市政府或税务局发行的文件副本等） |
律师代收 |
相关部门 |
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退增值税律师手续费 |
约 2000 欧/申请个案 |
客户直接交 |
律师 |
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契税 |
2014 年 12 月 31 日前购房无契税，之后按照国家新政策而定 |
开发商代收 |
土地局 |
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开立塞浦路斯当地银行账户的相关费用 |
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存款 |
约 100 欧（在银行开账户时存入，只做激活使用，不是手续费） |
律师代收 |
塞浦路斯的银行 |
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密码器 |
不同银行收费标准不同，一般 10-50 欧元 |
客户直接交 |
塞浦路斯的银行 |
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账户管理费/年 |
不同银行收费标准不同，一般 100-200 欧元 |
客户直接交 |
塞浦路斯的银行 |
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塞浦路斯移民申请的费用 |
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移民申请费 |
500 欧元/家庭（如有年满 18 周岁的孩子，需另交 500 欧/人） |
律师代收 |
移民局 |
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外国人登记证申请费 |
70 欧/人（和移民申请费一起交纳） |
律师代收 |
移民局 |
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一年期的医疗保险 |
当地保险：约 200 欧/人 国际保险：根据年龄不同价格不同，具体以保险公司价格为准，一般每人不超 过 1000 欧元 |
律师代收 |
塞浦路斯保险公司 |
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生活保证金 |
每个申请个案 3 万欧元 3 年定期 |
客户直接汇 |
自己塞浦路斯账户 |
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公证费 |
按公证处的收费标准 |
客户直接交/DELSK 代 收 |
中国公证处 |
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翻译费 |
按翻译公司的收费标准 |
客户直接交/DELSK 代 收 |
中国翻译公司 |
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认证费 |
个人文件 260 元/本，商业文件 400 元/本，根据认证处出具发票金额多退少补 |
DELSK 代收 |
中国认证处 |
*以上是客户的相关花费，如遇到官方修改收费标准或增加相关收费项目，具体金额以实际发生为准。
塞浦路斯6天考察行程
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日期 |
国家 |
日程安排 |
餐 |
住宿 |
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第一天 |
中国-迪拜 |
乘坐豪华舒适服务一流的阿联酋航空公司班机由中国飞往美丽富饶的迪 拜，经迪拜转机飞往塞浦路斯。 |
晚餐 |
飞机上 |
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第二天 |
塞浦路斯 |
中午到达美丽的岛国----塞浦路斯 海外接待人员已在机场恭候，从您的飞机降落到塞浦路斯拉纳卡机场，温 馨周到的服务就已经开始。 落地入住酒店休息，之后享受阳光和沙滩，可以自由活动 |
中晚 |
四星级酒店 |
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第三天 |
塞浦路斯 |
前往Andreas Demetriades & Co LLC律师楼，与塞浦路斯最知名律师见 面，听律师介绍塞移民项目并为客人答疑解惑。 前往Pafos/Larnaca考察房产：旅游度假公寓及海景别墅，之后游览著名的 海滨大道以及圣拉撒路教堂Ayios Lazaros Church、爱神岩，欣赏爱神维 纳斯诞生地的美景 |
早中晚 |
四星级酒店 |
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第四天 |
塞浦路斯 |
继续在Pafos/Larnaca考察房产，并可一同考察房产周边的学校、医院。如 已确定房源，约见开发商，签订协议，选房子的装修材料或家具；如未定 房源可选择继续看房。 |
早中晚 |
四星级酒店 |
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第五天 |
塞浦路斯 |
约见律师，签订购房合同及相关移民文件，去银行开账户（如第四天订房 后可一同办理，第五天可安排观光、购物） |
早中晚 |
四星级酒店 |
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第六天 |
塞浦路斯-中国 |
乘飞机回到温暖的家 |
早中 |
飞机上 |
注意事项
1.护照有效期在半年以上，客户须配合团组提供签证所需要的各种材料。
2.客户考察期间，不能随意脱团，所有行程均需按照此行程安排进行，不能随意更改行程或不参加相关行程，否则造成不良影响及耽误看房 行程，相关责任由客户承担。
3.所有公寓或酒店和机票一旦订好，不允许修改，如遇到特殊情况，客户需要修改，在不影响团组整体行程的情况下，团组可协助其修改， 但由此产生的食宿费、交通费、人工费等相关费用，均由客户承担。
4.本团组有权在不减少行程的情况下，根据塞浦路斯当地具体情况调整行程顺序。
备注：
1.本团属于有意向购买塞浦路斯房产的高端客户购房团，期间带有游览项目，无意购房、以旅游为主的客户，不建议参团。
2.如遇圣诞、新年等法定假日或其他特殊情况，具体行程以接待人员当时安排为准。