土耳其投资购房入籍项目,25万美金一步到位拿护照!

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土耳其,一个地跨欧亚两大洲的国家。作为重要的新兴经济体成员,土耳其经济发展迅速,是全球发展最快的国家之一。目前,申请人仅需购买价值满25万美金的房产,即可一步到位拿欧洲国家护照,不仅能获得可观的投资收益,还能获得土耳其公民身份,可谓是一举两得。

根据土耳其《公民法案》第2条修正案第20 条规定,对在土耳其购买100万美元以上房产的外国人,可授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。 2018年9月18日,土耳其议会公告修改该项法案,将入籍人士购买土耳其房产从而入籍 的金额从100万美元降至25万美元,只需保持房产3年内不出售即可,一步到位拿欧洲国家护照,从此土耳其投资入籍项目成为市场上价格最低的公民入籍项目之一。

土耳其购房入籍项目优势·飞出国

  • 一步到位:一次性获得土耳其公民身份,直接获得土耳其身份证和护照;
  • E2缔约国:可办理E2签证快速赴美。
  • 条件宽松:对申请人无年龄、学历和语言要求,申请文件简单;
  • 方便快捷:全程无需面试或登录,3到6个月即可获得护照;
  • 教育一流:学习英、德、美教学方式,教育资源丰富,教育体制健全;
  • 医疗先进:土耳其的医疗健康服务优于美国和欧盟;
  • 投资圣地:横跨欧亚大陆,拥有全球最好的气候条件,是绝佳投资圣地和旅游圣地;
  • 位置优越:土耳其地处亚洲、欧洲两大洲的交界处,港口、机场、公路、铁路、油气管线等基础设施完善;
  • 经济增长:土耳其是全球第17大经济体,2017年国内生产总值超过万亿美元。

土耳其购房入籍申请条件·飞出国

  • 年满18周岁
  • 身体健康、无犯罪记录
  • 按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件
  • 满足投资要求(任选其一):
    A. 购买一套价值在25万美金以上的房产
    B. 购买多套总价值在25万美金以上的房产
  • 所购房产,3年内不出售。

土耳其购房入籍随行家属·飞出国

  • 配偶
  • 未满18周岁的未婚子女

土耳其购房入籍申请流程·飞出国

  • 选定物业、签订移民服务合同
  • 签署协议、支付房款,完成购房
  • 准备全套移民资料,递交申请
  • 房屋产权手续审核,获得产权凭证
  • 获得身份证卡片和护照

土耳其购房移民申请资料·飞出国

  • 申请表
  • 有效护照
  • 每个家庭成员4张照片(护照尺寸)
  • 出生公证
  • 证明家庭关系的文件(结婚证,孩子的出生证明)
  • 土耳其身份复印件或申请人土耳其亲属的地址(如适用)
  • 申请税费的缴纳凭证

土耳其国家简介·飞出国

  • 区域划分:下设81个省
  • 首都:安卡拉
  • 人口:8074.5万
  • 国土面积:78.36万平方公里
  • 货币:新土耳其里拉
  • 语言:土耳其语
  • 宗教:伊斯兰教
  • 时差:东三区区时,比中国慢5个小时

交通

土耳其交通运输业十分发达,全国共有一百多座机场,其中,包括6座国际机场。从首都伊 斯坦布尔可以直飞 110 多个国家或地区,国际旅行十分方便。航运、铁路和公路也四通八达。

教育

教育体系

  • 学前教育:6岁及以下孩童的幼儿园教育(非强制)
  • 初级教育:5年小学+3年初中,6岁至14岁,免费义务教育
  • 中级教育:4年高中,15岁至17/18岁,免费义务教育
  • 高等教育:2年大专、4年本科、2年硕士学位、3-5年博士学位。国内共178所大学。2/3为公立,1/3为私立

费用

  • 私立学校学费,每学年1.4万TL - 6万TL
  • 美式教育的罗伯特学院,每学年10万TL
  • 法国学校,每学年8万TL

全球TOP500大学

  • 海峡大学(Bogazici),190位
  • 中东科技大学(ODTU),314位
  • 伊斯坦布尔科技大学(ITU),336位
  • 毕尔肯特大学(Bilkent),491位

医疗

  • 全球十大医疗旅游热点国家
  • 最受欢迎的医疗项目:眼科、植发、牙科、心脏科和美容
  • 医疗设施健全,享受医疗保险者在公里医院就医几乎免费
  • 工作者每年交付工资的5%作为保险费,低收入者免费获得绿色医疗保险卡,可以享受所有国民医疗保障,不必再支付其他任何费用即享受医保
  • 主要医院:伊斯坦布尔:CERRAHPASA TIP FAKULTESI;安卡拉:HACETTEPE TIP FAKULTESI

生活开销

与中国大体相当:

  • 一瓶水:0.5-1TL
  • 一瓶饮料:1.5-3.75TL
  • 西红柿:3.49TL/kg
  • 洋葱:2.49TL/kg
  • 酒店一晚:200TL
  • 热气球:60-100€
  • 滑翔伞:160-200TL
    注:1TL = 1.18元

税收

  • 企业所得税税率:30%
  • 个人所得税税率:15%

政府鼓励投资,有相关税收优惠政策:比如增值税减免、海关税减免、印花税减免、能源成本援助、向投资者提供土地和大笔低息信贷等。

护照免签国

免签国家数量:111个(2019年3月)
主要免签国家和地区:日本、台湾、香港、澳门、巴西、新加坡等

土耳其护照项目-土耳其投资入籍计划 Turkish citizenship by investment (TCBI)
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土耳其投资购房入籍项目费用及注意事项

除购房外其他相关费用包括:

  • 移民申请费:2万美金;
  • 地接服务费(按实际收取);
  • 如需对买卖合同进行公证,公证费约600美金(具体价格以公证处报价为准。)
  • 产权过户费:2%(产权过户费4%,买卖双方各承担一半)
  • 律师服务费:2万美金(包括居住卡以及国籍办理相关费用以及律师服务费,此价格为不带发票价格,如需支票需加18%的税费。)
  • 每年需缴纳物业税,住宅0.2%。每六个月支付一次。
  • 物业费:300里拉/月(根据楼盘,价格会有浮动,以收房后物业所需价格为准)

其他注意事项包括:

  • 办理居住卡需要7-10天时间,尽量宽裕。
  • 只需主申请人到土,签订购房合同,办理居住卡即可。
  • 主申请人向律师提供所有申请资料
  • 在通知国籍申请已批准后,全家到土办理相关事宜(约3个月)。