美国 EB-5 蒙罗维亚车站广场公园 项目介绍-Griffin Monrovia Group 57-CMB Export, LLC

蒙罗维亚车站广场公园 EB5 项目

蒙罗维亚车站广场公园 项目介绍(Project Description):

蒙罗维亚车站广场公园项目位于加利福尼亚州蒙罗维亚西波莫纳大道204号,处于南加州210号州际公路(山麓)南侧。蒙罗维亚地铁站广场公园将建设为一栋5层多户公交导向型公寓大楼,其将包含225217平方英尺的租赁面积。项目场地占地2.81公顷,由长期租赁权益提供担保。公寓靠近一栋六层高、拥有418个车位的停车设施,其靠近未来的蒙罗维亚轻轨金线车站。

项目将成为蒙罗维亚居民的理想选择,其包括两间单间公寓、160套一居室和99套二居室, 单位的平均面积为863平方英尺。项目工期约为19个月。建成后,项目设施将包括租赁办公室、会所/健身房、网吧、两处设有游泳池、水疗中心、休息室、火坑与烧烤烹饪区的庭院(18565平方英尺)以及一个4785平方英尺的屋顶露台。

组57EB-5资金将用于项目的开发和施工,包括但不限于施工前开发、拆迁、现场工程和设施的水平和垂直施工。项目的EB-5合格支出总额为56,750,882美元。

Griffin Capital是一家私人投资及管理公司,总部位于洛杉矶,拥有20年的房地产投资项目发起和机构资本管理经验。自1995年以来,GriffinCapital已经收购或新建了超过5300万平方英尺的场地,目前在29个州管理超过36200000平方英尺的项目,总资产约为62亿美元。Griffin Capital与American Healthcare Investors有限责任公司一同作为公开登记非上市房地产投资信托公司Griffin-American Healthcare REIT II有限公司的共同发起人。Healthcare REIT主要侧重于医疗办公楼、专业护理机构、医院和辅助生活设施。Kevin Shields先生担任Griffin Capital公司董事长兼首席执行官。

项目中文名称: 蒙罗维亚车站广场公园
项目英文名称: Griffin Monrovia Group57
归属区域中心: CMB出口有限责任公司区域中心 CMB Export, LLC
开始日期(Opened):
项目需要的资金(FUNDING NEEDED): $198.6 (MIO)
EB5 募集资金(EB5 FUNING): $49.5 (MIO)
申请人投资额(INVESTMENT AMOUNT): $500,000
需要的 EB-5 投资人数(EB-5 INVESTORS): 99
项目发行费(SUBSCRIPTION FEE):
每个投资创造的就业: 13
项目创造的总就业: 1285
行业(CATEGORY): 建筑 Construction
子行业(SUB-CATEGORY): 新多户型住房建筑(除出售建设者)New Multifamily Housing Construction (except For-Sale Builders)
投资结构(STRUCTURE):
参与人数(AMOUNT OF EB-5 INVESTORS):
预计期限(EXPECTED MATURITY): 19个月 19months
预期回报(EXPECTED RETURN):
项目是否有主产权(PRINCIPAL EQUITY IN PROJECT):
项目是否有 I-526 获批:
区域中心是否有 I-526 获批:
区域中心是否有 I-829 获批:
项目所在州(STATE): 加利福尼亚 California

优势

  • 我们将对政府机构、公私合营公司或高品质的私人实体进行投资。
  • CMB组57的投资是为期六年的投资贷款。这种贷款结构提供了一种非常简单的退出策略。当偿还全部贷款时,公共或个人投资全部收回时,EB-5投资者的I-829申请已经全部获得裁定,合伙股东有权投票清算合伙公司,收回投资资本。
  • CMB组57投资者的投资资本和国内私人及公共资本的结合,帮助创造更多的就业,超过USCIS的要求。
  • CMB EB-5合伙公司都保持高度的透明度。
  • 我们的贷款将用于美国境内的实力雄厚的公司,贷款将由项目的收益提供担保。
  • CMB组57的投资项目均位于高失业率的区域内,因此符合目标就业区的要求。

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