北卡棕熊湖 EB5 项目
北卡棕熊湖 项目介绍(Project Description):
Bear Lake 位于北卡州的蓝脊山脉,距离主要都市亚特兰大、乔治亚,以及夏洛特仅3小时车程 Bear Lake 度假区(BLR)总占地 2,146-英亩,是由Marlin Atlantis Group分三期开发的山间社区项目。
BLR 最初于2003年开始开发建设活动。
•到目前为止,项目一期开发完成,二期已部分竣工,而三其尚未进行开发建设。整体项目完成后 BLR将包含约914个住宅单位,包括:
- 426 间单一家庭住宅
- 283 间村社式住宅
- 205 间别墅/公寓
项目一期由Centex开发,净占地772英亩。 一期工程已完全竣工,其主要设施包括:
- 迎宾村舍
- Mill Pond 公园
- 圆形剧场
- Stocked Trout Pond
项目二期占地净840英亩,其中392英亩已经开发完成并出售。剩余448英亩仍在开发中。二期设施包括:
- 湖边俱乐部
- 社区码头
- Jack Nicklaus 设计的高尔夫球场
- 网球场
- 物业中心
该项目第三期建设包含468英亩净土地开发(总占地624英亩)。此阶段中的地形更陡峭,且植被更密集。三期工程开发计划包括:
- 122 间独立家庭住宅
- 22 间村舍住宅
- 72 间别墅
项目中文名称: 北卡棕熊湖
项目英文名称: Bear Lake Reserve
归属区域中心: CMB出口有限责任公司区域中心 CMB Export, LLC
开始日期(Opened): 2013年
项目需要的资金(FUNDING NEEDED): $50.62(MIO)
EB5 募集资金(EB5 FUNING): $8.5 (MIO)
申请人投资额(INVESTMENT AMOUNT): $500,000
需要的 EB-5 投资人数(EB-5 INVESTORS): 17
项目发行费(SUBSCRIPTION FEE):
每个投资创造的就业: 27.3
项目创造的总就业: 464
行业(CATEGORY): 住宿和餐饮业 Accommodation and Food Services
子行业(SUB-CATEGORY): 酒店(除赌场酒店)和汽车旅馆 Hotels (except Casino Hotels) and Motels
投资结构(STRUCTURE):
参与人数(AMOUNT OF EB-5 INVESTORS):
预计期限(EXPECTED MATURITY):
预期回报(EXPECTED RETURN):
项目是否有主产权(PRINCIPAL EQUITY IN PROJECT):
项目是否有 I-526 获批: 否
区域中心是否有 I-526 获批: 否
区域中心是否有 I-829 获批: 否
项目所在州(STATE): 北卡来罗纳 North Carolina
项目开发商 Marlin Atlantis Group
马琳亚特兰蒂斯集团是一间具有远见的运营与开发咨询公司, 专注于针对地产开发以及工程投资财政问题提供创新解决方案。马琳亚特兰蒂斯集团主要成员组成是来自房地产、休闲娱乐以及服务业的专业人士,可以提供广域全面的项目管理服务。
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